CHF1'395'000
Sonnenstrasse 14, 5622 Waltenschwil·il y a 3 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 15,5% à la médiane des .
Cette annonce1'395'000 CHF
1'650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 74 personnes dans le voisinage.
106 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Manissa Reichner

Cette charmante maison de famille de 1995 est située au bout d'une rue calme et offre une atmosphère de vie particulièrement détendue avec beaucoup d'intimité. Sur la propriété de 635 m2, vous pouvez vous attendre à une idylle de jardin verdoyant avec des pelouses spacieuses, des arbres fruitiers et beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter.
Que ce soit pour le petit déjeuner à l'extérieur ou pour des soirées d'été conviviales avec la famille et les amis, la vie peut être appréciée à fond dans une atmosphère calme et naturelle.
À l'intérieur, les pièces spacieuses et les arcs caractéristiques offrent un ambiance de vie avec du charme. Trois pièces spacieuses, deux salles de bain et des pièces secondaires pratiques offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. Un hobby room ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple pour le sport, la créativité ou un bureau à domicile.
La propriété se présente dans un état bien entretenu et immédiatement habitable. En même temps, il y a la belle possibilité de moderniser des zones individuelles selon vos propres idées et de donner à la maison une touche personnelle.
Un point fort particulier est l'appartement séparé et déjà loué de 2,5 pièces. Il offre des revenus locatifs supplémentaires réguliers dès le départ et fait de la propriété une combinaison attrayante de votre propre maison et d'une valeur financière durable.
La maison est également convaincante en termes de fonctionnalité : une pompe à chaleur air-eau assure un approvisionnement en chaleur moderne, tandis que le double carport spacieux offre un espace de stationnement protégé pour deux véhicules garés l'un derrière l'autre.
Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, l'intimité, la verdure et le caractère - complété par des revenus supplémentaires attractifs et des possibilités polyvalentes pour l'avenir.