Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable287 m²

Année de construction1900

Dernière rénovation2003

Numéro de référenceB_339.2

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceUi7vFeMF

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'180'000

Prix au m²CHF 4'111

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne320%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 4'111/m²

Prix / m²

Moins cher que 67% à Walzenhausen

Moins cher que 95% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

CHF 1'180'000

Prix total

Plus cher que 66% à Walzenhausen

Plus cher que 55% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

287 m²

Surface habitable

Plus grand que 93% à Walzenhausen

Plus grand que 95% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

1900

Année de construction

Plus ancien que 78% à Walzenhausen

Plus ancien que 92% dans le canton de Appenzell Ausserrhoden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Wohn- & Geschäftsliegenschaft, Platz 1192, Walzenhausen Kopie

Wohn- / Geschäftsliegenschaft, Platz 1192, Walzenhausen Dieses hochwertig ausgebaute Wohn- und Geschäftshaus in Walzenhausen vereint erstklassige Lage und grosszügige Nutzflächen.

Auf vier Etagen eröffnet sich ein flexibles Raumkonzept, ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination daraus - sei es als Büro, Showroom, Praxis oder grosszügige Wohnräume.

Ein Doppel-Carport und der grosse Parkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:

Untergeschoss
- Naturkeller
- Technik-/ Heizraum
- Abstellraum

Erdgeschoss
- Haupteingang
- Sanitärbereich (WC, Lavabo)
- Arbeitszimmer
- Verkaufs- / Showroom

1. Obergeschoss
- Vorraum mit Garderobe
- Küche
- Seminarraum
- Sanitärbereich (WC, Pissoir, Lavabo mit Unterschrank)

2. Obergeschoss
- Vorraum mit Garderobe
- Seminarraum
- Schlaf- / Arbeitszimmer
- Schlaf- / Arbeits- / Behandlungszimmer
- Sanitärbereich (WC, Lavabo mit Spiegelschrank, Dusche, Einbauschrank)

3. Obergeschoss
- Maisonette Seminar- / Wohnraum
- Abstellraum mit Lavabo

Dachgeschoss
- Dachstuhl

Parkierung
- zwei Autounterstände
- 12 Aussenparkplätze

Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!

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Équipements

Place de parc

Câble TV

Adapté aux enfants

Emplacement ensoleillé

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Platz 1192, 9428 WalzenhausenCette annonce

Haus à Walzenhausen

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Wohn- & Geschäftsliegenschaft, Platz 1192, Walzenhausen Kopie

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Sonnenbau AG

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