CHF670'000
Dorfstrasse 37, 4612 Wangen b. Olten·il y a 1 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 52 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Maria Villiger

Situé dans un emplacement très fréquenté, ce charmant immeuble d'habitation et de commerce combine idéalement le logement et le travail. La haute visibilité et la situation centrale offrent des conditions optimales pour les entreprises.
Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace commercial avec de grandes vitrines, qui assurent une présentation optimale de votre entreprise. À proximité, un local de stockage pratique, un cellier et une buanderie sont à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation diverses.
Par un accès arrière séparé, on accède à la zone d'habitation flexible et adaptable de la propriété. Cet étage peut être conçu individuellement selon vos besoins et utilisé soit pour un usage personnel, soit pour la location. La terrasse derrière la maison offre une vue agréable sur les environs verdoyants.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire. Ils peuvent être intégrés à l'unité d'habitation existante ou aménagés en appartement séparé.
Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités pour les indépendants, les entreprises ou les investisseurs qui recherchent une combinaison de localisation commerciale attrayante et de logement confortable pour la location ou l'usage personnel.
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