














CHF1'550'000
Untere Vogelhalde 22, 8532 Weiningen
Dans un emplacement préféré à Warth-Weiningen, cette maison individuelle de 5,5 pièces invite à se présenter dans un emplacement en pente ensoleillée, à quelques pas au-dessus de l'école. Les installations commerciales et les transports en commun sont à distance de marche confortable et visible – idéal pour une vie quotidienne confortable et pratique. Dès l'entrée dans la maison, on peut sentir la générosité, la luminosité et la planification soigneuse qui donne à chaque pièce une tâche claire – et en même temps laisse beaucoup d'espace libre, pour que vous puissiez réaliser votre propre rêve de vie. Entrée et sous-sol – polyvalents et pleins de possibilités À droite de l'entrée principale, vous pouvez accéder directement à un garage double spacieux – idéal pour les véhicules, les hobbies ou l'espace de stockage supplémentaire. En face se trouve un atelier qui peut également être utilisé merveilleusement comme vestiaire familial. Quelques marches plus haut se trouvent les salles techniques et de buanderie, une cave classique et une autre pièce qui, avec son atmosphère calme, est parfaitement adaptée pour un bureau à domicile, une chambre d'ami ou un refuge personnel pour les adolescents. Étage de vie – le cœur de la maison L'étage intermédiaire relie tout ce qui rend un foyer chaleureux et vivant : un salon invitant avec cheminée d'angle, une salle à manger pour les heures partagées et une cuisine ouverte. Les façades de fenêtres généreuses laissent entrer le soleil et créent un climat de vie agréable et convivial tout au long de la journée. Un toilette supplémentaire et un réduit pratique avec armoires intégrées et réfrigérateur s'assurent que tout a vraiment sa place. Étage supérieur – retraites pour les heures calmes Trois chambres à coucher amicales forment un petit monde de sécurité. Ici, la journée commence doucement dans la lumière du matin, ici elle se termine par la paix et un sentiment d'être chez soi. Une salle de bain et un toilette séparé complètent cette zone de retraite et assurent une cohabitation agréable. Le jardin – un compagnon calme et soigneusement entretenu L'espace extérieur est un petit paradis qui a été conçu avec cœur et attention aux détails. Un jardin de pierre avec vue invite à séjourner près du salon, la zone de siège près de la salle à manger devient rapidement l'endroit préféré de la maison en été. Entre-temps, les herbes, les plantes vivaces et les arbres poussent – répartis avec soin, naturels et vivants. Un jardin qui sourit au printemps, parfume en été, brille chaudement en automne et se repose en hiver. Êtes-vous devenu curieux ? Alors profitez de l'occasion et sécurisez votre nouvelle maison à Warth-Weiningen. Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé détaillé et sommes à votre disposition pour plus d'informations ainsi que pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact ! Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez-vous la vendre aux meilleures conditions dans un délai raisonnable ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement. Nous prenons le temps de vous montrer gratuitement sur place ou dans notre bureau de conseil et de vente comment vous pouvez vendre votre propriété avec succès au « meilleur prix » : www.staub-immo.ch. Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé
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