6.5 pièces Haus à Wernetshausen

TERRA VISTA | Maison unifamiliale détachée avec panorama et vue lointaine

Située sur une pente sud ensoleillée dans un quartier résidentiel bien entretenu, majoritairement composé de maisons unifamiliales, nous vendons cette maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces avec une belle vue panoramique. Grâce à son orientation sud, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité du matin au soir. La situation en hauteur offre également une vue lointaine sur les préalpes, les collines et les montagnes environnantes, ainsi que sur le lac de Zurich.

L'accès se fait par une rue résidentielle peu fréquentée. La Bachtelstrasse à proximité est modérément empruntée. Dans l'ensemble, l'environnement de vie se présente comme agréable, convivial et proche de la nature.

La maison, construite en 1983, s'étend sur trois étages et offre une surface habitable d'environ 166 m². La propriété est en bon état et bien entretenue. La conception intérieure correspond en grande partie à l'année de construction et offre un potentiel de modernisation correspondant. Dans le même temps, la maison est habitable dans son état actuel.

Le salon et la salle à manger impressionnent par leur superficie spacieuse d'environ 50 m², leur luminosité naturelle, l'accès direct au balcon et une vue lointaine magnifique. Un cheminée dans le salon crée également une atmosphère conviviale. La cuisine est située dans une pièce séparée.

Au rez-de-chaussée, il y a également un toilette pour les invités. À l'étage, il y a une salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi que des pièces supplémentaires. L'offre de pièces est complétée au sous-sol par une douche séparée, un cellier, la chaufferie avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un espace marqué comme un atelier, qui est actuellement utilisé comme un studio avec une petite cuisine.

À l'extérieur, la propriété offre deux balcons - au rez-de-chaussée et à l'étage - ainsi qu'une grande terrasse avec un jardin. Les environs ensoleillés soulignent le caractère attractif de cette maison.

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique avec un système de chauffage par le sol. Le système de chauffage a été remplacé en 2006. Les pièces lumineuses et la belle vue donnent à la maison une qualité de vie particulièrement agréable.

Localisation et infrastructure
Wernetshausen est un quartier extérieur de la commune de Hinwil. Le village dispose d'une école primaire, Wernetshausen, au Schulweg 2, et d'une crèche, Wernetshausen, à la Höhenstrasse 25. Les transports en commun sont accessibles via l'arrêt de bus Wernetshausen, Dorf avec la ligne de bus 875. Pour les besoins quotidiens, le village dispose également d'un magasin de village, Dorfladen Wernetshausen, avec une large gamme de produits alimentaires et d'articles de première nécessité.

Stationnement
La maison comprend deux places de parking dans le garage sur la propriété adjacente. L'accès direct au terrain de la maison est garanti. Les deux places de parking sont incluses dans le prix d'achat.

Immobilitas AG, Thomas Grüninger
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