6.5 pièces Haus à Wettingen

Dans un quartier résidentiel calme, nous vendons une maison individuelle de 6,5 pièces avec jardin et boîte de garage.

La propriété, construite en 1971, dispose d'une surface habitable nette d'environ 143 m² et se situe sur un terrain de 349 m². Le plan d'étage est clairement structuré et offre un agréable sentiment de vie sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la salle à manger, la cuisine, ainsi qu'un toilette pour les invités. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l'espace de séjour et au jardin avec un petit étang et une cheminée. La boîte de garage avec une porte de garage électrique est accessible via l'espace extérieur couvert devant l'entrée de la maison ou via le jardin. La route d'accès privée devant la maison offre deux places de parking supplémentaires.

Un étage plus haut, se trouvent quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un couloir qui relie les pièces. Deux chambres ont un accès direct au balcon. Le grenier dans le toit offre un espace de stockage supplémentaire.

Via l'escalier dans le hall d'entrée, vous pouvez atteindre le sous-sol dans l'antichambre. Ici se trouvent la chaufferie, la buanderie, un abri, ainsi qu'une pièce chauffée. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout avec distribution de chaleur via des radiateurs.

Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété.

Emplacement

Wettingen, situé idéalement entre la Lägern et la rive droite de la Limmat, est souvent appelé ville-jardin en raison de ses espaces verts bien entretenus et de ses nombreux jardins. Avec environ 20 000 habitants, Wettingen est la plus grande commune du canton d'Argovie et est considérée comme un centre régional. Le taux d'imposition est de 95 %. L'emplacement attractif dans la vallée de la Limmat bénéficie de sa proximité avec les centres économiques de Baden et Zurich, ainsi que de très bonnes liaisons de transport, tant pour les transports en commun que pour les transports individuels.