Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable108 m²

Pièces4.5

Année de construction1939

Numéro de référenceL.014.789

Publié le28 mars 2026

ID de l'annonceYqrWOWEe

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'200'000

Prix au m²CHF 11'111

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne95%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 11'111/m²

Prix / m²

Plus cher que 52% à Wettingen

Plus cher que 91% dans le canton de Aargau

CHF 1'200'000

Prix total

Moins cher que 75% à Wettingen

Plus cher que 59% dans le canton de Aargau

108 m²

Surface habitable

Plus grand que 62% à Wettingen

Plus petit que 59% dans le canton de Aargau

1939

Année de construction

Plus ancien que 91% à Wettingen

Plus ancien que 93% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Wohnen im Zentrum - an ruhiger und familienfreundlicher Lage

Suchen Sie nach einem freistehenden Einfamilienhaus an zentraler, familienfreundlicher Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Das Objekt:

- 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Nettowohnfläche ca. 108.1 m2
- Grundstückfläche ca. 381 m2
- Kubatur ca. 755 m3
- Baujahr: 1939
- Geschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch
- Wohnen/Essen mit zusätzlichem Anbau (Cheminée-Zimmer)
- Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit Austritt in den Garten
- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Wintergarten und Garten)
- Neubau (Ein- oder Mehrfamilienhaus) wäre denkbar
- 1 Einzelgarage inklusive Vorplatz
- Bezug nach Vereinbarung

Lage:

- Im Zentrum von Wettingen, an ruhiger und familienfreundlicher Lage
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Kantonschule in Wettingen
- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr
- Steuerfuss 95% (Stand: 2026)

Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.
Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Équipements

Belle vue

Balcon

Place de parc

Lave-vaisselle

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 54 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Zederstrasse 7, 5430 WettingenCette annonce

4.5 pièces Haus à Wettingen

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Wohnen im Zentrum - an ruhiger und familienfreundlicher Lage

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Markstein AG Zürich

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