CHF1'490'000
5103 Möriken AG / Wildegg
Prix / m²
Moins cher que 100% à Möriken AG / Wildegg
Moins cher que 84% dans le canton de Aargau
Prix total
Plus cher que 75% à Möriken AG / Wildegg
Plus cher que 78% dans le canton de Aargau
Surface habitable
Plus grand que 80% à Möriken AG / Wildegg
Plus grand que 94% dans le canton de Aargau
Année de construction
Plus ancien que 100% à Möriken AG / Wildegg
Plus ancien que 72% dans le canton de Aargau
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 63 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Willkommen in einem Zuhause, das Ihnen viel Platz und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Dieses weitläufige Anwesen verbindet Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Wohnvorstellungen, in Form von Renovationen, zu realisieren.
Schon beim Eintreten werden Sie vom offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch ein markantes Panoramafenster geprägt ist. Dieses architektonische Element verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre: lichtdurchflutet, mit einem beeindruckenden Ausblick in die Umgebung ein Ort, an dem Geselligkeit, Wohlbefinden und Entspannung harmonisch zusammenfinden. Hier entstehen Momente, die in Erinnerung bleiben.
Der grosszügige Hobbyraum mit direktem Zugang bietet aktiven Menschen und kreativen Persönlichkeiten nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Fitness, Musik, Handwerk oder Atelier dieser Bereich lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und schafft wertvollen Freiraum für Ihre Leidenschaften, ohne das Hauptgebäude zu beanspruchen.
Die separate Einliegerwohnung erweitert das Nutzungsspektrum des Anwesens zusätzlich. Sie eignet sich ideal als stilvolles Gästeappartement, modernes Home-Office oder unabhängige Wohnlösung für Familienmitglieder. Alternativ profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen, die Ihre Hypothek spürbar entlasten können.
Auch der grosszügige Aussenbereich unterstreicht die besondere Qualität dieser Immobilie: Ihr privater Rückzugsort im Grünen lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und gemeinsam mit Freunden unvergessliche Stunden im Freien zu geniessen.
Einzelne Bereiche des Hauses bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, mit überschaubarem Modernisierungsaufwand Ihre persönliche Note einzubringen und gleichzeitig den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Lassen Sie sich von diesem Anwesen inspirieren. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Angebot persönlich und zeigen Ihnen, wie Sie hier Ihr nächstes Kapitel beginnen können.
Hinweis: Einige Abbildungen wurden digital optimiert und können leicht von der tatsächlichen Ansicht abweichen.
Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:
- grosszügiges Raumangebot
- helle und einladende Räumlichkeiten
- mit Einliegerwohnung für unzählige Nutzungsmöglichkeiten
- leichter Renovationsbedarf, bei welchem Sie Ihre persönlichen Wünsche mit einfliessen lassen können
- solide Bauweise
- grosse Einliegerwohnung für individuelle Bedürfnisse
- weitläufiger Hobbyraum mit direktem Zugang vom Haus und von aussen
- grosse Gartenanlage zur freien Gestaltung
- Carport für 2 Fahrzeuge, wie auch 2 bis 3 Aussenparkplätze bereits im Preis inklusive
Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch\
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