CHF2'375'000
5210 Windisch
État au 23 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,5% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 61 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Simon Gavilan
Immobilienmakler
Les anciennes maisons ouvrières de la filature Kunz (1837-1875) ont été transformées en quatre maisons de rangée exclusives avec beaucoup d'attention aux détails entre 2002 et 2004. Le résultat est une propriété extraordinaire qui combine l'architecture industrielle historique avec le confort de vie moderne. Un joyau culturel-historique à Windisch.La propriété est située dans un environnement calme et familial directement sur le canal Reuss. Un refuge parfait pour les amoureux de la nature et les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. La maison de rangée de 9½ pièces offre environ 300 m² d'espace de vie sur quatre étages sur un terrain spacieux de 976 m².Des pièces lumineuses et spacieuses créent un sentiment de vie ouvert et en même temps confortable. Les points forts incluent la cuisine Bulthaup moderne, trois salles de bains élégantes, une boulangerie et une cave en pierre naturelle. En outre, des galeries au 1er et 2e étage supérieur offrent un sentiment de pièce unique. Elles sont idéales comme bureau, bibliothèque, salle de jeux ou salon.Le jardin de rêve est une véritable oasis de bien-être : des terrasses en bois ensoleillées, une maison de piscine avec un jacuzzi, un feu de camp confortable et beaucoup d'espace vert invitent à se détendre et à profiter. Deux véhicules peuvent stationner dans le carport spacieux. La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un très bon état.Aperçu rapide :
Ce foyer est idéal pour les personnes qui recherchent une architecture historique, un confort moderne et une qualité de vie liée à la nature dans un cadre unique.Pour plus d'informations, veuillez consulter notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch