5.5-pièces Maison, Büelhofstrasse 5, Winkel - CHF 1'300'0...

Tolles Eck-Reiheneinfamilienhaus in beliebtem Quartier

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CHF1'300'000

5.5 Pièces100 m²

5.5 pièces Reihenhaus à Winkel

CHF1'300'000100m²

Büelhofstrasse 5, 8185 Winkel

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetReihenhaus

Surface habitable100 m²

Pièces5.5

Année de construction1963

Numéro de référenceApril 26

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce9cIhDimZ

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'300'000

Prix au m²CHF 13'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne76%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 13'000/m²

Prix / m²

Moins cher que 63% à Winkel

Plus cher que 62% dans le canton de Zürich

CHF 1'300'000

Prix total

Moins cher que 88% à Winkel

Moins cher que 68% dans le canton de Zürich

100 m²

Surface habitable

Plus petit que 73% à Winkel

Plus grand que 52% dans le canton de Zürich

1963

Année de construction

Plus ancien que 100% à Winkel

Plus ancien que 84% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Tolles Eck-Reiheneinfamilienhaus in beliebtem Quartier

Im Ortsteil Rüti in der steuergünstigen Gemeinde Winkel verkaufen wir dieses charmante Eckhaus mit Potenzial für Erneuerungen und Anpassungen.
Das Haus liegt an leicht erhöhter Lage mit Weitblick und genügend Umschwung für genussvolle Stunden auf dem Sitzplatz oder im Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum Garten; zudem die Küche und eine Toilette.
Im ersten Stock erwartet Sie das Bad und drei Schlafzimmer, eines mit Ausgang zum grossen Balkon.
Ein weiteres Zimmer, die Waschküche, den Keller und ein Weinkeller finden Sie im Untergeschoss. Eine separate, geschlossene Garage rundet dieses komplette Angebot ab.
Wir könnten hier noch viel mehr aufzählen, laden Sie jedoch lieber auf einen persönlichen Rundgang ein und zeigen Ihnen dieses Bijou vor Ort.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Équipements

Ascenseur

Garage

Place de parc

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 82 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Büelhofstrasse 5, 8185 WinkelCette annonce

Bruit & tranquillité

49dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 53% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Andreas Graf Immobilien GmbH

Schützenmattstrasse 46

8180 Bülach

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ID: 9cIhDimZRef: April 26