CHF650'000
Allmendstrasse 10, 4703 Kestenholz·il y a 4 j
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 45,6% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
1'195'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 8,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 17 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Mario Lorenzato
Geschäftsführer / Vermarktung
Êtes-vous en train de rêver de votre propre maison ? Et cela à un prix abordable ? Peut-être trouverez-vous cela avec cette propriété à Kestenholz.
L'attrait de cette maison unifamiliale est certainement l'espace de vie spacieux et en grande partie rénové avec cuisine ouverte et la grande terrasse accessible depuis celui-ci. Les pièces restantes et partiellement également les installations nécessitent une mise à jour selon notre opinion. Mais si et comment exactement, cela dépend complètement de vous. La propriété offre un excellent point de départ : la bonne structure de base, tout est immédiatement habitable, 288m2 d'espace de jardin - cela vous donne la possibilité de rénover et d'utiliser votre nouvelle maison au rythme et de la manière que vous le souhaitez.
Une visite sur place vous donnera la certitude de savoir si le moment wow vous frappe ou non. Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et en détail sur place.
Étant donné que cette propriété est une offre attractive en termes de prix, d'emplacement et de potentiel de développement, et que la demande est en conséquence élevée, nous ne réaliserons que 5 visites. Si aucun intérêt concret de l'acheteur ne résulte de cela, nous initierons les 5 visites suivantes, etc.
Ceci est une offre à prix fixe, et les enchérisseurs plus élevés ne seront pas préférés. Par conséquent, vous pouvez calculer avec le prix annoncé.
Cette propriété est actuellement toujours située sur un terrain d'une superficie totale de 1307 m². Ce terrain doit être divisé en terrain à bâtir de 782 m² et la propriété proposée avec un terrain de 525 m². Dès qu'il y a un intérêt concret pour le terrain à bâtir ou la maison unifamiliale, cette division sera initiée aux frais des vendeurs.
La maison multifamiliale adjacente (Allmendstrasse 14, 674m2) composée de 1 x espace commercial et 3 x appartements est également à vendre.