CHF1'180'000
8408 Wülflingen
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 30,2% à la médiane des .
Cette annonce1'180'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 59 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
André Wagner
Cette charmante maison mitoyenne combine un emplacement attractif avec beaucoup de potentiel et attend d'être découverte par vous. Fraîche sur le marché et disponible à l'occupation, cette propriété offre la base idéale pour votre maison de rêve personnelle.
Sur environ 144 m² d'espace de vie, une gamme généreuse de pièces est répartie, qui est rendue encore plus confortable par le volume de 490 m. Le vaste terrain de 672 m² invite à se détendre à l'extérieur, à jardiner ou à partager des moments conviviaux avec la famille et les amis.
Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée et le jardin amoureusement conçu avec vue sur la nature, qui crée une atmosphère de vie agréable. L'offre est complétée par un espace de stationnement et un appentis indépendant, qui offre un espace de stockage pratique. Grâce aux lucarnes, une grande quantité de lumière du jour pénètre dans la maison, créant des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel.
La maison comprend au total 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient une vie spacieuse. La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et vous offre ainsi la merveilleuse opportunité de réaliser vos propres idées de vie et de concevoir le caractère de la maison entièrement selon vos souhaits.
La localisation est convaincante dans tous les domaines : nichée dans un quartier calme et familial, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports en commun, aux autoroutes et aux zones de loisirs telles que la forêt voisine. Les écoles sont également situées à proximité immédiate, parfait pour la vie de famille.
Profitez de la combinaison de vie calme, de vues ouvertes et d'un excellent emplacement dans la région très demandée de Winterthur/Wülflingen.