6.5-pièces Maison, Brünishaldenweg 11, Wohlen AG - CHF 1'...

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Grundstück mit Potenzial Totalsanierung oder Neubau

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CHF1'175'000

6.5 Pièces145 m²

6.5 pièces Haus à Wohlen AG

CHF1'175'000145m²

Brünishaldenweg 11, 5610 Wohlen AG

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable145 m²

Pièces6.5

Numéro de référence5895273

Publié le15 juillet 2026

ID de l'annonce9XanDimZ

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'175'000

Prix au m²CHF 8'103

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne dans le canton116%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'103/m²

Prix / m²

Plus cher que 73% à Wohlen AG

Plus cher que 52% dans le canton de Aargau

CHF 1'175'000

Prix total

Plus cher que 50% à Wohlen AG

Plus cher que 56% dans le canton de Aargau

145 m²

Surface habitable

Plus grand que 68% à Wohlen AG

Plus grand que 69% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Grundstück mit Potenzial Totalsanierung oder Neubau

An begehrter Lage in Wohlen AG erwartet Sie eine Liegenschaft mit viel Entwicklungspotenzial. Das bestehende Wohnhaus bietet die ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung oder Verwirklichung eines neuen Wohnprojekts. Der grosszügige Garten schafft einen besonderen Mehrwert und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnlage ist angenehm ruhig, gut besonnt und ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle, die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Erdgeschoss:\

Eingangsbereich
Wohnküche
WC, Lavabo, Badewanne
3 Zimmer
Direkter Ausgang in den Garten
Grosszügige Teichanlage

\ Obergeschoss:\

3 Zimmer
WC, Lavabo, Dusche

\ Kellerräume:\

verschiedene Kellerräume sowie Waschküche / Boiler
Elektroheizung; Verteilung über Radiatoren

\ Kubatur: 720 m; Grundstücksfläche 936 m², Baujahr 1944, \ Wohnfläche von ca. 145 m², Nutzfläche ca. 100 m², separate, geschlossene Garage

Équipements

Place de parc

Garage

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 89 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Brünishaldenweg 11, 5610 Wohlen AG

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

48dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 58% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Collection Partner GmbH

Eichirebenweg 13A

5614 Sarmenstorf

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ID: 9XanDimZRef: 5895273