14-pièces Maison, Rue Miéville 9, Yens - CHF 1'890'000 - ...

Maison intergénérationnelle de 3 appartements

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CHF1'890'000

14 Pièces333 m²

14 pièces Haus à Yens

CHF1'890'000333m²

Rue Miéville 9, 1169 Yens

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable333 m²

Pièces14

Année de construction1910

Dernière rénovation2013

Numéro de référenceVI-00024799-1

Publié le4 mai 2026

ID de l'annonceTxHRNgnk

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'890'000

Prix au m²CHF 5'676

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne70%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'676/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Yens

Moins cher que 91% dans le canton de Vaud

CHF 1'890'000

Prix total

Plus cher que 100% à Yens

Plus cher que 71% dans le canton de Vaud

333 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Yens

Plus grand que 94% dans le canton de Vaud

1910

Année de construction

Plus ancien que 90% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Maison intergénérationnelle de 3 appartements

Nous proposons à la vente cette maison villageoise intergénérationnelle composé de 3 appartements, offrant un bon potentiel locatif et une belle marge de valorisation après travaux.l'immeuble est composé de 3 appartements:1 appartement de 4.5 pièces à rénové entièrement avec possibilité de faire un 5.5 pièces, avec un jardin.1 appartement de 2.5 pièces à rafraichir.1 appartement en attique de 5.5 pièces à rafraichir également.Les + : Il y a 2 places de parking par appartement, soit 6 au total.L'immeuble est Idéal pour un investisseur cherchant un projet à valoriser ou pour habiter dans un des appartements.Etat locatif après travaux prévisionnelle: 97 200 CHF/an

Équipements

Place de parc

Emplacement

Plutôt vert

64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue Miéville 9, 1169 YensCette annonce

Bruit & tranquillité

36dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 91% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Raiffeisen Pensionskasse Genossenschaft

Raiffeisenplatz

9000 St. Gallen

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