3.5-pièces Maison, Rue Saint-Georges 66, Yverdon-les-Bain...

Promotion SG66 - Yverdon - Duplex 3.5 Zimmer Einheit 2

1 / 6

CHF780'000

3.5 Pièces82 m²

3.5 pièces Haus à Yverdon-les-Bains

CHF780'00082m²

Rue Saint-Georges 66, 1400 Yverdon-les-Bains

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable82 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2027

Numéro de référenceSG66-2

Publié le4 juillet 2026

ID de l'annonceqR9tIIs6

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 780'000

Prix au m²CHF 9'512

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne75%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'512/m²

Prix / m²

Plus cher que 85% à Yverdon-les-Bains

Moins cher que 51% dans le canton de Vaud

CHF 780'000

Prix total

Moins cher que 85% à Yverdon-les-Bains

Moins cher que 82% dans le canton de Vaud

82 m²

Surface habitable

Plus petit que 63% à Yverdon-les-Bains

Plus petit que 74% dans le canton de Vaud

2027

Année de construction

Plus récent que 100% à Yverdon-les-Bains

Plus récent que 99% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Promotion SG66 - Yverdon - Duplex 3.5 Zimmer Einheit 2

Kleine PPE mit 6 Apartments, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt Neue Promotion von 6 Wohnungen, ideal in einem ruhigen Wohnviertel unter 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum.

Das Projekt besteht aus:

3 x 4.5 Zimmer-Duplex im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Diese 3 Einheiten profitieren von einem Zugang zu ihrem privaten Keller (ca. 35 m2)
3 x 3.5 Zimmer-Duplex im 2. Stock + Dachboden mit schönen Balkonen und Keller im Untergeschoss (ca. 15 m2)

Die Architektur wird contemporary und die Apartments bieten Komfort und Modernität mit sehr guten Ausstattungen.

Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis verfügbar (Fr. 30'000.-/Einheit).

Équipements

Balcon

Neuf

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue Saint-Georges 66, 1400 Yverdon-les-Bains

Bruit & tranquillité

56dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 75% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Maillard Immobilier SA

Avenue de Rhodanie 46b

1007 Lausanne

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Michael Jaques

Courtier senior – Responsable Nord Vaudois – fondé de pouvoir

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ID: qR9tIIs6Ref: SG66-2