CHF1'480'000
1462 Yvonand·il y a 4 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 13,2% à la médiane des .
Cette annonce1'480'000 CHF
1'307'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales et des couples · environ 96 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Description
Située dans le paisible hameau de La Mauguettaz, sur la commune d'Yvonand, cette charmante villa individuelle construite en 2005 séduit par son environnement verdoyant, ses volumes généreux et ses équipements énergétiques modernes.
Érigée sur une parcelle d'environ 2000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 6.5 pièces, dont plusieurs chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une grande chambre parentale. Les espaces de vie sont lumineux et parfaitement agencés, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, une grande terrasse faisant le tour de la maison ainsi qu'un vaste jardin viennent prolonger harmonieusement les volumes intérieurs, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Dotée de prestations techniques de qualité, la maison est équipée de 38 panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur (PAC) ainsi que d'un adoucisseur d'eau, garantissant un bon rendement énergétique et un confort optimal au quotidien. Un garage box ainsi que deux places de parc couvertes complètent ce bien.
Environnement calme et résidentiel
Cadre verdoyant et dégagé
À proximité des commodités d'Yvonand
Accès rapide aux axes principaux et au lac