Cette villa indépendante est située à Cardana di Besozzo, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés pour la tranquillité, la confidentialité et le panorama.
La propriété bénéficie d'une vue splendide sur le Lago Maggiore et s'intègre harmonieusement dans le verdoyant environnant, tout en maintenant une proximité pratique avec les principaux services.
La propriété, acquise par les propriétaires actuels en 2014, a fait l'objet de travaux de rénovation importants, avec la rénovation de l'extérieur, des systèmes et de l'isolation thermique. La toiture est d'origine, mais équipée d'une double isolation, tandis que la chaudière à condensation est une installation neuve (2024).
La villa se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 200 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine habitable, un grand salon avec salle à manger et un salon donnant sur le portique avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bain de service avec douche. Les sols sont en terre cuite d'origine.
Au premier étage, la zone nuit est développée, composée de trois chambres, dont la principale avec un dressing et un balcon panoramique, une salle de bain en maçonnerie avec baignoire et une buanderie avec accès au grenier.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 4 000 mètres carrés de jardin, principalement plat, qui comprend une piscine enterrée de 5×3 mètres, une double tonnelle pour abri de voiture et une grande cour avec espace pour plusieurs véhicules. Il y a également une pièce indépendante utilisée comme salle de sport, complète avec douche et lavabo, et une dépendance avec vue sur le lac, coin cuisine, cheminée, salle de bain et climatisation split.
Parmi les caractéristiques techniques, il y a le chauffage par radiateurs, le système d'alarme périphérique et volumétrique, la porte électrique, la store motorisé et l'isolation thermique double. La propriété présente également un volume résiduel à vérifier pour les éventuelles extensions.
Parfaite comme résidence principale pour ceux qui recherchent le confort et la confidentialité dans un contexte prestigieux, cette villa représente également une solution idéale comme deuxième maison sur le Lago Maggiore, grâce aux pièces spacieuses, aux finitions soignées et à la position panoramique qui offre une atmosphère de calme et de beauté en toute saison.
