1 Maisons à acheter à 1523 Granges-près-Marnand

Valbroye est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de la Broye-Vully. Elle est le résultat de la fusion des communes de Cerniaz, Combremont-le-Grand, Combremont-le-Petit, Granges-près-Marnand, Marnand, Sassel, Seigneux et Villars-Bramard le 1er juillet 2011. La commune est peuplée de 3 425 habitants. Son territoire, d'une surface de 3 350 hectares, s'étend sur les deux côtés de la vallée de la Broye.

Canton: Vaud
Superficie: 33.5 km²

Habitants

3'425hab.

Revenu médian imposable

CHF 61'394

Vacance

0.99%

Résidents étrangers

23.6%

Logements

1'616

Emplois (EPT)

1'274

Coefficient d'impôt

71%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 1523 Granges-près-Marnand, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'274 équivalents plein temps répartis sur 265 entreprises — les services représentent 41% de l'emploi, l'industrie 38% (2018).

Source BFS STATENT

1'274EPT total

Primaire21.0%

Secondaire37.5%

Tertiaire41.4%

Utilisation du sol

9% bâti, 66% agricole, 25% forêt. Mesuré sur 3'353 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat8.8%

Agriculture66.0%

Forêt25.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 30.9%, devant FDP à 26.6%.

Source BFS

SVP

30.9%+0.7 pp

FDP

26.6%+0.2 pp

SP

21.0%+5.3 pp

Grüne

7.1%−5.4 pp

Mitte

6.1%

GLP

3.3%−3.2 pp

EVP

0.9%−0.9 pp

Autres

2.1%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

85.3% des logements sont des résidences principales ; 14.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales85.3%

Résidences secondaires14.7%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.8°C avec 854 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (0.9°C). Station : Payerne, 490 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.8°C

Pluie 854 mm

Soleil ≈153 jours

Payerne · 490 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Payerne a augmenté de +1.8°C entre les 30 premières années observées (1965–1984) et les plus récentes (2006–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

moyenne 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m d'altitude · 1965–2025

1 bien immobilier in 1523 Granges-près-Marnand

Opportunité d'investissement - Bel immeuble résidentiel

1 / 4

CHF4'120'000.–

657 m²

CHF4'120'000.–657 m²

1523 Granges-près-Marnand

"Opportunité d'investissement - Bel immeuble résidentiel"

Situé au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant à Granges-Marnand, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Lucens et Payerne, et à moins de 15 km des rives du lac de Neuchâtel. Un cadre de vie recherché qui favorise durablement l'attractivité locative.Édifié sur une parcelle de plus de 3'760 m², cet immeuble récent s'intègre au sein d'une copropriété harmonieuse composée de quatre bâtiments de même standing.L'immeuble se compose de 8 appartements traversants, lumineux et parfaitement agencés, représentant une surface habitable totale d'environ 657 m², répartis comme suit :Rez-de-chausséeRez-de-chaussée :1 appartement de 3.5 pièces, d'une surface d'env. 85 m2 - 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour1 appartement de 3.5 pièces, d'une surface d'env. 90 m2 - 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour1er étage :1 appartement de 3.5 pièces, d'une surface d'env. 79 m2 - 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour1 appartement de 4.5 pièces, d'une surface d'env. 93 m2 - avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour2ème étage :1 appartement de 3.5 pièces, d'une surface d'env. 79 m2 - 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour1 appartement de 4.5 pièces, d'une surface d'env. 101 m2 - 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjourCombles :1 appartement de 2.5 pièces, d'une surface d'env. 64 m2 - 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour1 appartement de 2.5 pièces, d'une surface d'env. 62 m2 - 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjourChaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse privative, ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant aux locataires un confort de vie particulièrement apprécié.L'immeuble bénéficie également d'infrastructures complètes avec 10 places de parc intérieures en garage souterrain ainsi que 3 places extérieures.Actuellement, la propriété affiche un très bon taux d'occupation, témoignant de la qualité de son positionnement sur le marché locatif et de son attractivité auprès des locataires.Son architecture sobre et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que la qualité des matériaux et des finitions sélectionnés avec soin par l'actuel propriétaire, renforcent la pérennité de cet investissement.Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier récent, bien entretenu et générant un rendement brut de 4 %.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 1523 Granges-près-Marnand ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 1523 Granges-près-Marnand sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1523 Granges-près-Marnand ?

1523 Granges-près-Marnand se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1523 Granges-près-Marnand ?

1523 Granges-près-Marnand compte environ 3 425 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1523 Granges-près-Marnand ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1523 Granges-près-Marnand est de 71% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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1523 Granges-près-Marnand se situe dans le canton de Vaud.

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1523 Granges-près-Marnand compte environ 3 425 habitants.

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1523 Granges-près-Marnand

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