2 6 pièces - Maisons à acheter à 4435 Niederdorf

Canton: Bâle-Campagne
Superficie: 4.4 km²

Habitants

1'783hab.

Revenu médian imposable

CHF 65'915

Vacance

0.68%

Résidents étrangers

26.8%

Logements

882

Emplois (EPT)

934

Coefficient d'impôt

64%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4435 Niederdorf, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

934 équivalents plein temps répartis sur 119 entreprises — les services représentent 68% de l'emploi, l'industrie 26% (2018).

Source BFS STATENT

934EPT total

Primaire5.9%

Secondaire26.0%

Tertiaire68.1%

Utilisation du sol

15% bâti, 58% agricole, 26% forêt. Mesuré sur 437 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat15.4%

Agriculture58.2%

Forêt26.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 41.3%, devant SP à 22.0%.

Source BFS

SVP

41.3%+6.7 pp

SP

22.0%+3.5 pp

FDP

9.4%−6.4 pp

Mitte

8.9%

Grüne

8.3%−6.4 pp

GLP

4.1%+1.0 pp

EVP

4.1%−0.7 pp

Autres

1.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

90.2% des logements sont des résidences principales ; 9.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales90.2%

Résidences secondaires9.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 972 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.6°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Rünenberg, 611 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 972 mm

Soleil ≈140 jours

Rünenberg · 611 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

2 biens immobiliers in 4435 Niederdorf

Luxuriöses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz

1 / 22

CHF2'300'000.–

7.5 pièces286 m²

7.5 piècesCHF2'300'000.–286 m²

4435 Niederdorf

"Luxuriöses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz"

Exklusives Wohnen mit Weitsicht. Ihr luxuriöses Traumhaus Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauweise, grosszügige Raumgestaltung und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf einem sonnigen Grundstück mit 818 m2 geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und eine schöne Aussicht. Der durchdachte Grundriss mit 7.5 grosszügigen Zimmern bietet viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussenbereich schaffen und den Blick in die Umgebung freigeben. Der hochwertige Ausbau mit edlen Materialien sorgt für ein stilvolles Ambiente und höchsten Wohnkomfort. Drei elegante Badezimmer bieten optimalen Komfort für Bewohner und Gäste. Bereits vorbereitet sind zudem Anschlüsse für eine Sauna sowie einen Pool, sodass sich Ihre persönliche Wellness-Oase ganz nach Ihren Wünschen realisieren lässt. Der Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten Sitzplatz, einem schönen Garten sowie einem Balkon, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich heisst Bewohner und Besucher stilvoll willkommen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung. ideal für alle, die Ruhe, Qualität und Lebenskomfort schätzen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gute und Ruhige LageNeuwertigLuxuriöser AsbauGrosser und offener WohnbereichHochwertige KücheHelle ZimmerViel Platz3 BadezimmerDoppelcarportAussenparkplätzeInsgesamt 4 ParplätzeRegentankVorbereitung für Pool und SaunaVorbereitung für SolarzellenKellerund vieles mehr...

1 / 6

CHF3'500'000.–

36.5 pièces705 m²

36.5 piècesCHF3'500'000.–705 m²

4435 Niederdorf

"Loué en entier avec rendement élevé"

Cette maison multifamiliale à rendement à Niederdorf offre une variété d'opportunités pour les investisseurs. Avec un total de 36,5 pièces et une surface habitable de 705 m² sur un terrain de 831 m², elle est idéale pour la location. Les revenus attractifs de 4,7 % net en font un investissement lucratif. Les 13 unités louables, dont des appartements de 5 pièces pour location individuelle, offrent une variété d'utilisations. Que ce soit en tant qu'objet de placement ou pour usage personnel, cette maison multifamiliale convient à tous ceux qui cherchent une propriété rentable.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- revenus attractifs de 4,7 % net- 13 unités louables - dont 5 pièces pour location individuelle- 4 x 3 pièces / 2 x 3,5 pièces / 2 x 5,5 pièces / 1 x 6,5 pièces- grand espace de sous-sol avec atelier supplémentaire- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Ne trouvez-vous rien de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central État : bien entretenu et bien conservéSalle de bains / cellules humides : 13 x (6 x douche / WC / lavabo, 7 x / baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au mazout avec radiateursTransports en commun : train, 110 m / bus 900 mÉcoles : école / jardin d'enfants, 450 m Commerces : Coop, 1 km

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4435 Niederdorf ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 4435 Niederdorf sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4435 Niederdorf ?

4435 Niederdorf se situe dans le canton de Bâle-Campagne.

Combien d'habitants compte 4435 Niederdorf ?

4435 Niederdorf compte environ 1 783 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4435 Niederdorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4435 Niederdorf est de 64% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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2 maisons sont actuellement proposés à acheter 4435 Niederdorf sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4435 Niederdorf ?

4435 Niederdorf se situe dans le canton de Bâle-Campagne.

Combien d'habitants compte 4435 Niederdorf ?

4435 Niederdorf compte environ 1 783 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4435 Niederdorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4435 Niederdorf est de 64% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 4435 Niederdorf

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CHF2'300'000.–

7.5 pièces286 m²

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36.5 pièces705 m²

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