1 8 pièces - Maisons à acheter à 4435 Niederdorf

Canton: Bâle-Campagne
Superficie: 4.4 km²

Habitants

1'783hab.

Revenu médian imposable

CHF 65'915

Vacance

0.68%

Résidents étrangers

26.8%

Logements

882

Emplois (EPT)

934

Coefficient d'impôt

64%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4435 Niederdorf, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

934 équivalents plein temps répartis sur 119 entreprises — les services représentent 68% de l'emploi, l'industrie 26% (2018).

Source BFS STATENT

934EPT total

Primaire5.9%

Secondaire26.0%

Tertiaire68.1%

Utilisation du sol

15% bâti, 58% agricole, 26% forêt. Mesuré sur 437 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat15.4%

Agriculture58.2%

Forêt26.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 41.3%, devant SP à 22.0%.

Source BFS

SVP

41.3%+6.7 pp

SP

22.0%+3.5 pp

FDP

9.4%−6.4 pp

Mitte

8.9%

Grüne

8.3%−6.4 pp

GLP

4.1%+1.0 pp

EVP

4.1%−0.7 pp

Autres

1.4%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

90.2% des logements sont des résidences principales ; 9.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales90.2%

Résidences secondaires9.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.6°C avec 972 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.6°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Rünenberg, 611 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.6°C

Pluie 972 mm

Soleil ≈140 jours

Rünenberg · 611 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

1 bien immobilier in 4435 Niederdorf

1 / 6

CHF3'500'000.–

36.5 pièces705 m²

36.5 piècesCHF3'500'000.–705 m²

4435 Niederdorf

"Loué en entier avec rendement élevé"

Cette maison multifamiliale à rendement à Niederdorf offre une variété d'opportunités pour les investisseurs. Avec un total de 36,5 pièces et une surface habitable de 705 m² sur un terrain de 831 m², elle est idéale pour la location. Les revenus attractifs de 4,7 % net en font un investissement lucratif. Les 13 unités louables, dont des appartements de 5 pièces pour location individuelle, offrent une variété d'utilisations. Que ce soit en tant qu'objet de placement ou pour usage personnel, cette maison multifamiliale convient à tous ceux qui cherchent une propriété rentable.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- revenus attractifs de 4,7 % net- 13 unités louables - dont 5 pièces pour location individuelle- 4 x 3 pièces / 2 x 3,5 pièces / 2 x 5,5 pièces / 1 x 6,5 pièces- grand espace de sous-sol avec atelier supplémentaire- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Ne trouvez-vous rien de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central État : bien entretenu et bien conservéSalle de bains / cellules humides : 13 x (6 x douche / WC / lavabo, 7 x / baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au mazout avec radiateursTransports en commun : train, 110 m / bus 900 mÉcoles : école / jardin d'enfants, 450 m Commerces : Coop, 1 km

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4435 Niederdorf ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 4435 Niederdorf sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4435 Niederdorf ?

4435 Niederdorf se situe dans le canton de Bâle-Campagne.

Combien d'habitants compte 4435 Niederdorf ?

4435 Niederdorf compte environ 1 783 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4435 Niederdorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4435 Niederdorf est de 64% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4435 Niederdorf se situe dans le canton de Bâle-Campagne.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4435 Niederdorf est de 64% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4435 Niederdorf

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