2 7 pièces - Maisons à acheter à 6503 Bellinzona

Bellinzone est une ville et une commune suisse du canton du Tessin, dont elle est la capitale, ainsi que le chef-lieu du district du même nom.

Canton: Tessin
Superficie: 164.2 km²

Habitants

45'305hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'158

Vacance

2.27%

Résidents étrangers

27.4%

Logements

27'269

Emplois (EPT)

25'731

Coefficient d'impôt

93%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6503 Bellinzona, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

25'731 équivalents plein temps répartis sur 3'538 entreprises — les services représentent 86% de l'emploi, l'industrie 13% (2018).

Source BFS STATENT

25'731EPT total

Primaire1.4%

Secondaire12.7%

Tertiaire85.9%

Utilisation du sol

10% bâti, 11% agricole, 68% forêt. Mesuré sur 16'411 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat11.3%

Agriculture12.5%

Forêt76.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.6%, devant Mitte à 16.5%.

Source BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

83.5% des logements sont des résidences principales ; 16.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales83.5%

Résidences secondaires16.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.9°C avec 1'806 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.9°C), plus froid en Janvier (1.5°C). Station : Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.9°C

Pluie 1806 mm

Soleil ≈177 jours

Magadino / Cadenazzo · 203 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 6503 Bellinzona

Un viaggio nel tempo, ristruttura e crea la tua dimora dei sogni

CHF950'000.–

13 pièces870 m²

13 piècesCHF950'000.–870 m²

Auf Anfrage 1, 6503 Bellinzona

"Un viaggio nel tempo, ristruttura e crea la tua dimora dei sogni"

Immerso nel pittoresco nucleo di Carasso, proponiamo un immobile unico e ricco di storia, avvolto dall’atmosfera senza tempo del passato. Questa casa, edificata nel 1900, ha visto nascere e crescere una famiglia ticinese, accogliendo generazioni con il suo calore e i suoi ricordi. Nel corso degli anni, la sua trattoria è stata rifugio di conversazioni sincere, di sorrisi e di momenti condivisi tra amici e viandanti.L’immobile, con le sue 13 camere distribuite su quattro piani, conserva ancora oggi la magia di un tempo. Le volte delle due cantine raccontano storie di vini pregiati e tesori nascosti, mentre i grandi spazi interni, illuminati dalla luce che filtra dolcemente, sono pronti a essere riportati alla vita con nuove idee e sogni. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, racchiude un’anima preziosa che attende di essere riscoperta. Ogni angolo, ogni dettaglio porta con sé la promessa di un nuovo capitolo, che può essere scritto da chi saprà valorizzare la storicità di questi spazi e al contempo immaginare un futuro moderno e raffinato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazi ampi e luminosi+ Luogo strategico e centrale+ Possibile struttura ricettiva+ Trasporti e servizi nelle vicinanze + Possibile investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

CHF950'000.–

13 pièces

13 piècesCHF950'000.–

6503 Bellinzona

"FASCINAZIONE D'EPOCA"

Diese geräumige Einzelhof-Villa in Bellinzona ist perfekt für diejenigen, die viel Platz und Helligkeit suchen. Mit 13 Zimmern, die sich über 4 Etagen verteilen, bietet diese ehemalige Gaststätte zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung, wie eine Küche und einen gemütlichen Raum für Treffen oder besondere Anlässe. Durch ihre strategische und zentrale Lage zeichnet sich diese Immobilie auch durch einen Garten im Kern von Carasso, eine Stallung und ein Grundstück im hinteren Bereich aus. Obwohl sie einer Renovierung bedarf, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und einen hübschen Eingangsgarten. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- Bau auf 4 Etagen \- große und helle Räume \- ehemalige Gaststätte mit Küche und Raum \- strategische und zentrale Lage \- mit Garten im Kern von Carasso \- Stallung und Grundstück im hinteren Bereich \- zu renovieren \- 2 Stallungen im hinteren Bereich \- Bergblick, Eingangsgarten \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote unter: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: nicht gut Badezimmer/Duschen: 2 (1 x Badewanne/WC, 1 x WC) Heizung: Öl, Kamin Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1,5 km / Bus, 10 m Schulen: Schulen 200m Geschäfte: Restaurants/Bar, 400 m / Coop, 2 km / Denner, 1,7 km

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6503 Bellinzona ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 6503 Bellinzona sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6503 Bellinzona ?

6503 Bellinzona se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6503 Bellinzona ?

6503 Bellinzona compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6503 Bellinzona ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6503 Bellinzona est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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