Basadingerstrasse 1, 8253 Diessenhofen
"Maison historique pour une ou deux familles au cœur de Diessenhofen"
Les plans d'étage, les images supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch.Cette charmante maison multifamiliale, qui peut également être utilisée comme maison unifamiliale, dispose d'un vaste espace de vie (y compris un local commercial) d'environ 300 m². Elle date de 1650 et combine de manière unique le charme des époques passées avec le confort de vie moderne. Suite à une rénovation complète en 2004, la substance de l'immeuble a été préservée avec soin et adaptée aux normes actuelles. L'espace de vie s'étend sur trois étages, respirant l'histoire tout en offrant de la place pour une conception individuelle.La maison comprend un vaste appartement en duplex de 4,5 pièces (environ 135,5 m²) avec une terrasse sur le toit, un charmant appartement en duplex de 3 pièces (environ 114 m²) et un local commercial charmant avec un atelier adjacent au rez-de-chaussée - un endroit où les célèbres "Tigerfinkli" ont trouvé leur origine.Les pièces lumineuses, les hauts plafonds et les poutres en bois visibles donnent aux appartements une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux salles de bains et deux toilettes pour les invités supplémentaires offrent un confort supplémentaire. Le système de chauffage est alimenté par du gaz et des radiateurs, avec la possibilité de se connecter à un réseau de chauffage urbain moderne à l'avenir.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit, offrant une vue magnifique sur les maisons pittoresques de Diessenhofen. Ici, vous pouvez vous détendre, profiter du soleil du soir et laisser vos soucis quotidiens derrière vous. Bien qu'il n'y ait pas de place de parking appartenant à la maison, un parking souterrain avec des options de location est situé à seulement 100 mètres de distance.La maison convient également en tant que propriété locative, avec un rendement net potentiel d'environ 4%.Emplacement de la maison :Au cœur de DiessenhofenDifférentes opportunités de shopping dans la villeÀ 2 minutes à pied de la plage du Rhin et de la belle promenade du RhinLes transports en commun sont à environ 500 mètres (gare CFF et bus postal)Places de parking publiques devant la maisonDiessenhofen - une ville avec du caractère et de l'histoire : La petite ville historique de Diessenhofen sur le Rhin enchante avec son charme médiéval et sa qualité de vie unique. Entourée de collines douces et du paysage fluvial pittoresque, la ville offre une combinaison parfaite de nature, de culture et de modernité. Les maisons à colombages préservées avec soin, les allées idylliques et le pont impressionnant du Rhin donnent à la ville une atmosphère spéciale. Grâce à une infrastructure excellente, à des opportunités de shopping diversifiées et à une grande connexion aux grandes villes comme Schaffhausen et Zurich, Diessenhofen est un endroit idéal pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Les distances détaillées aux écoles et aux installations de shopping peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Pour des questions ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations sont sujettes à modification et à erreur.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un vaste réseau de contacts avec une passion sincère pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec des résultats optimaux.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la consultation initiale à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous nous occupons de toutes les tâches liées à la vente. Avec une vision à long terme, un engagement et un sens aigu du détail, nous nous occupons de chaque aspect.Nos clients apprécient non seulement notre expertise technique mais également notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données de plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous pouvons trouver l'acheteur approprié même pour les ventes discrètes.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.
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