2 2 pièces - Maisons à acheter à 8400 Winterthur

Canton: Zurich
Superficie: 68.1 km²

Habitants

120'376hab.

Revenu médian imposable

CHF 65'402

Vacance

0.18%

Résidents étrangers

26.8%

Logements

57'778

Emplois (EPT)

73'339

Coefficient d'impôt

125%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8400 Winterthur, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

73'339 équivalents plein temps répartis sur 8'081 entreprises — les services représentent 83% de l'emploi, l'industrie 17% (2018).

Source BFS STATENT

73'339EPT total

Primaire0.3%

Secondaire16.5%

Tertiaire83.2%

Utilisation du sol

35% bâti, 24% agricole, 41% forêt. Mesuré sur 6'811 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat35.0%

Agriculture24.0%

Forêt41.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 27.9%, devant SVP à 17.1%.

Source BFS

SP

27.9%+5.3 pp

SVP

17.1%−0.7 pp

Grüne

13.8%−4.0 pp

GLP

12.8%−1.5 pp

FDP

9.3%−1.2 pp

Mitte

7.9%

EVP

4.1%−0.9 pp

Autres

3.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

93.3% des logements sont des résidences principales ; 6.7% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales93.3%

Résidences secondaires6.7%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.1°C avec 1'169 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.4°C), plus froid en Janvier (0.4°C). Station : Aadorf / Tänikon, 539 m.

Source MeteoSchweiz

9.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.1°C

Pluie 1169 mm

Soleil ≈131 jours

Aadorf / Tänikon · 539 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 8400 Winterthur

il y a 3 j

1 / 13

CHF1'190'000.–

6 pièces125 m²

6 piècesCHF1'190'000.–125 m²

Oststrasse 26, 8400 Winterthur

"Ein Haus voller Möglichkeiten"

Das einseitig angebaute 6 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am Lindberg in der Nähe des Kantonsspitals. Die naturnahe Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Velotouren und Vitaparcours auf dem Lindberg. Trotzdem profitieren Sie von der städtischen Infrastruktur mit guten Verkehrsanschlüssen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielen Vereinsangeboten.Highlights:naturnahe Lage am Lindbergideale ÖV-AnbindungenEinkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in nächster Nähe grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen (Rohr fehlt)praktische Einbauschränke3 Nasszellen2 Balkone (südwestlich ausgerichtet)vollständig unterkellertgrosszügiger Umschwung mit BaumbestandInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsstartpreises (mindestens CHF 1'190'000.--) Voraussetzung.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

Urbanes Wohnen mit Gartenidylle & sonniger Dachterrasse

1 / 5

CHF2'350'000.–

5 pièces125 m²

5 piècesCHF2'350'000.–125 m²

Schützenstrasse 61, 8400 Winterthur

"Urbanes Wohnen mit Gartenidylle & sonniger Dachterrasse"

Lage Das Grundstück an der Schützenstrasse 59/61 liegt an bevorzugter Lage im Stadtquartier Blumenau in Winterthur - einem klassischen, stadtnahen Wohnquartier mit guter sozialer Durchmischung und vielen Gartenanteilen. Das Quartier ist entsprechend geprägt durch seine verkehrsberuhigte Wohnlage, nahe dem Stadtzentrum, seine ausgesprochen zentrale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seine Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. 5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus Bereits bewilligtes Bauprojekt! Modernes Wohnen auf verschiedenen Ebenen! Das vertikal organisierte Town House (Doppeleinfamilienhaus) überzeugt mit einzigartigem Raumkonzept über mehrere Ebenen und ca. 125 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt direkt auf den privaten Gartensitzplatz mit eigenem Grünbereich. Im ersten Obergeschoss eröffnet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Galerie, der durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Bad - optimal für Rückzug und Privatsphäre. Ein absolutes Highlight bildet die grosszügige Dachterrasse (ca. 21 m²) - der ideale Ort für entspannte Abende oder gesellige Stunden unter freiem Himmel. Die Heizungsanlage dient der gemeinschaftlichen Nutzung und befindet sich im Haus TH 01. Preise: TH 01, 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus CHF 2'290'000 TH 02, 5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus CHF 2'350'000 Die Highlights auf einen Blick Premium-AusbaustandardHochwertiges Farb- und MaterialkonzeptSplit Level-KonzeptGrosser Sitzplatz 15 m² mit eigenem Garten 117 m² 2 Schlafräume mit angrenzenden NasszonenCharmante GalerieGrosse Dachterrasse mit Pergola und ReduitKeller 27 m²CarportBewilligtes Bauprojekt Zahlungsmodus Bei Unterzeichnung des Reservationsvertrages ist eine Anzahlung von CHF 30'000 zu leisten. Der restliche Kaufpreis wird gemäss Zahlungsplan nach tatsächlichem Baufortschritt getilgt. Bemerkungen: Handänderungs- und Notariatskosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

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5.5-Zimmer-Reihenhaus mit grossem nützlichem Dachstock

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CHF 1'180'000

5.5 pièces · 130 m²

Brüelweg 11, 8472 Seuzach

Grosszuegiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Balkon, Seuzach

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CHF 2'240'000

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CHF 2'175'000

7 pièces · 160 m²

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8400 Winterthur ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 8400 Winterthur sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8400 Winterthur ?

8400 Winterthur se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8400 Winterthur ?

8400 Winterthur compte environ 120 376 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8400 Winterthur ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8400 Winterthur est de 125% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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2 maisons sont actuellement proposés à acheter 8400 Winterthur sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8400 Winterthur ?

8400 Winterthur se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8400 Winterthur ?

8400 Winterthur compte environ 120 376 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8400 Winterthur ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8400 Winterthur est de 125% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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CHF1'190'000.–

6 pièces125 m²

6 piècesCHF1'190'000.–125 m²

Oststrasse 26, 8400 Winterthur

"Ein Haus voller Möglichkeiten"

Das einseitig angebaute 6 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am Lindberg in der Nähe des Kantonsspitals. Die naturnahe Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Velotouren und Vitaparcours auf dem Lindberg. Trotzdem profitieren Sie von der städtischen Infrastruktur mit guten Verkehrsanschlüssen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielen Vereinsangeboten.Highlights:naturnahe Lage am Lindbergideale ÖV-AnbindungenEinkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in nächster Nähe grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen (Rohr fehlt)praktische Einbauschränke3 Nasszellen2 Balkone (südwestlich ausgerichtet)vollständig unterkellertgrosszügiger Umschwung mit BaumbestandInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsstartpreises (mindestens CHF 1'190'000.--) Voraussetzung.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

1 / 5

CHF2'350'000.–

5 pièces125 m²

5 piècesCHF2'350'000.–125 m²

Schützenstrasse 61, 8400 Winterthur

"Urbanes Wohnen mit Gartenidylle & sonniger Dachterrasse"

Lage Das Grundstück an der Schützenstrasse 59/61 liegt an bevorzugter Lage im Stadtquartier Blumenau in Winterthur - einem klassischen, stadtnahen Wohnquartier mit guter sozialer Durchmischung und vielen Gartenanteilen. Das Quartier ist entsprechend geprägt durch seine verkehrsberuhigte Wohnlage, nahe dem Stadtzentrum, seine ausgesprochen zentrale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seine Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. 5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus Bereits bewilligtes Bauprojekt! Modernes Wohnen auf verschiedenen Ebenen! Das vertikal organisierte Town House (Doppeleinfamilienhaus) überzeugt mit einzigartigem Raumkonzept über mehrere Ebenen und ca. 125 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt direkt auf den privaten Gartensitzplatz mit eigenem Grünbereich. Im ersten Obergeschoss eröffnet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Galerie, der durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Bad - optimal für Rückzug und Privatsphäre. Ein absolutes Highlight bildet die grosszügige Dachterrasse (ca. 21 m²) - der ideale Ort für entspannte Abende oder gesellige Stunden unter freiem Himmel. Die Heizungsanlage dient der gemeinschaftlichen Nutzung und befindet sich im Haus TH 01. Preise: TH 01, 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus CHF 2'290'000 TH 02, 5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus CHF 2'350'000 Die Highlights auf einen Blick Premium-AusbaustandardHochwertiges Farb- und MaterialkonzeptSplit Level-KonzeptGrosser Sitzplatz 15 m² mit eigenem Garten 117 m² 2 Schlafräume mit angrenzenden NasszonenCharmante GalerieGrosse Dachterrasse mit Pergola und ReduitKeller 27 m²CarportBewilligtes Bauprojekt Zahlungsmodus Bei Unterzeichnung des Reservationsvertrages ist eine Anzahlung von CHF 30'000 zu leisten. Der restliche Kaufpreis wird gemäss Zahlungsplan nach tatsächlichem Baufortschritt getilgt. Bemerkungen: Handänderungs- und Notariatskosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.