1 6 pièces - Maisons à acheter à 8408 Winterthur

Canton: Zurich
Superficie: 68.1 km²

Habitants

120'376hab.

Revenu médian imposable

CHF 65'402

Vacance

0.18%

Résidents étrangers

26.8%

Logements

57'778

Emplois (EPT)

73'339

Coefficient d'impôt

125%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8408 Winterthur, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

73'339 équivalents plein temps répartis sur 8'081 entreprises — les services représentent 83% de l'emploi, l'industrie 17% (2018).

Source BFS STATENT

73'339EPT total

Primaire0.3%

Secondaire16.5%

Tertiaire83.2%

Utilisation du sol

35% bâti, 24% agricole, 41% forêt. Mesuré sur 6'811 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat35.0%

Agriculture24.0%

Forêt41.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 27.9%, devant SVP à 17.1%.

Source BFS

SP

27.9%+5.3 pp

SVP

17.1%−0.7 pp

Grüne

13.8%−4.0 pp

GLP

12.8%−1.5 pp

FDP

9.3%−1.2 pp

Mitte

7.9%

EVP

4.1%−0.9 pp

Autres

3.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

93.3% des logements sont des résidences principales ; 6.7% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales93.3%

Résidences secondaires6.7%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.1°C avec 1'169 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.4°C), plus froid en Janvier (0.4°C). Station : Aadorf / Tänikon, 539 m.

Source MeteoSchweiz

9.1°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.1°C

Pluie 1169 mm

Soleil ≈131 jours

Aadorf / Tänikon · 539 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8408 Winterthur

Modernes 7.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus direkt am Naturerholungsgebiet Töss

1 / 21

CHF1'660'000.–

7.5 pièces170 m²

7.5 piècesCHF1'660'000.–170 m²

Espenstrasse 1B, 8408 Winterthur

"Modernes 7.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus direkt am Naturerholungsgebiet Töss"

Ihr neues Zuhause Dieses attraktive Mittelhaus überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Die im Jahr 2023 fertiggestellte Liegenschaft bietet viel Platz für die ganze Familie, verteilt auf vier Wohngeschosse sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Dank der grosszügigen Raumaufteilung kann sich jedes Familienmitglied zurückziehen und dennoch gemeinsam Zeit verbringen. Der Garten mit gepflegter Rasenfläche und gedecktem Sitzplatz lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine grosszügige Fensterfront mit Schiebetür sorgt für viel Tageslicht und einen direkten Zugang in den Garten. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Küchengeräte von V-ZUG. Insgesamt stehen drei stilvolle Nasszellen mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Hochwertige Parkettböden und eine angenehme Bodenheizung mit Raumthermostaten sorgen für hohen Wohnkomfort. Die ökologische Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdsondenheizung. Zwei Garagenparkplätze im Untergeschoss mit direktem Zugang ins Haus verfügen bereits über einen vorbereiteten Anschluss für die Installation einer Elektroauto Ladestation. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Terrassen mit schöner Weitsicht, perfekt um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein modernes, familienfreundliches Zuhause in ruhiger Lage, das kaum Wünsche offen lässt. Verkaufspreis: CHF 1'660'000.- inkl. 2x Tiefgaragenparkplatz (resp. an die meistbietende Partei) Annehmlichkeiten und Eigenschaften Nettowohnfläche ca. 170 m², grosszügige Bruttowohnfläche verteilt auf vier WohngeschosseModerner, neuwertiger Ausbau in zeitlosem DesignHochwertige Riemenparkettböden in allen Zimmern sowie im Wohn und EssbereichOffene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten von V-ZUGZwei Dachterrassen mit schöner WeitsichtDrei Nasszellen mit Tageslicht sowie zusätzliches Gäste-WC im ErdgeschossBreite Doppelgarage mit vorbereitetem Elektroauto Anschluss und direktem Zugang ins HausNachhaltige Erdsondenheizung mit komfortabler Bodenheizung und Raumthermostat pro ZimmerElektrische Lamellenstoren in allen Zimmern Weitere Eckdaten: Baujahr 2021 (GVZ) fertiggestellt im Jahr 2023 | Kataster WU7373 | Kubatur 798 m³ | Versicherungssumme CHF 670'000.- | Grundstücksfläche 180 m² | voll unterkellert | zusätzliches Kellerabteil im Nebenraum bei der Garage | Massivbauweise mit Aussenisolation | flaches Pultdach | keine Dachschrägen im Dachgeschoss | Glasüberdachter Sitzplatz mit Abstellraum und Sonnenmarkise | Dreifach isolierverglaste Holz Metall Fenster | Internet-Netzwerkanschluss in allen Zimmern | Wände im Abrieb | Decken in Weissputz

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8408 Winterthur ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 8408 Winterthur sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8408 Winterthur ?

8408 Winterthur se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8408 Winterthur ?

8408 Winterthur compte environ 120 376 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8408 Winterthur ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8408 Winterthur est de 125% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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8408 Winterthur se situe dans le canton de Zurich.

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8408 Winterthur compte environ 120 376 habitants.

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Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8408 Winterthur est de 125% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 8408 Winterthur

1 / 21

CHF1'660'000.–

7.5 pièces170 m²

7.5 piècesCHF1'660'000.–170 m²

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"Modernes 7.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus direkt am Naturerholungsgebiet Töss"

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