2 Maisons à acheter à 8617 Mönchaltorf

Mönchaltorf est une commune suisse du canton de Zurich, située dans le district d'Uster.

Canton: Zurich
Superficie: 7.6 km²

Habitants

4'310hab.

Revenu médian imposable

CHF 71'178

Vacance

0.26%

Résidents étrangers

19.4%

Logements

1'923

Emplois (EPT)

1'360

Coefficient d'impôt

108%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8617 Mönchaltorf, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'360 équivalents plein temps répartis sur 254 entreprises — les services représentent 64% de l'emploi, l'industrie 31% (2018).

Source BFS STATENT

1'360EPT total

Primaire4.6%

Secondaire31.1%

Tertiaire64.3%

Utilisation du sol

20% bâti, 64% agricole, 12% forêt. Mesuré sur 760 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat20.5%

Agriculture67.4%

Forêt12.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 35.0%, devant SP à 17.8%.

Source BFS

SVP

35.0%+2.0 pp

SP

17.8%+2.6 pp

FDP

11.7%−1.4 pp

GLP

11.3%−1.8 pp

Mitte

7.4%

Grüne

7.1%−4.7 pp

EDU

2.8%−0.3 pp

Autres

3.3%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

95.1% des logements sont des résidences principales ; 4.9% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales95.1%

Résidences secondaires4.9%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 1'362 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (1.0°C). Station : Wädenswil, 485 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 1362 mm

Soleil ≈142 jours

Wädenswil · 485 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 8617 Mönchaltorf

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und viel Umschwung

1 / 13

CHF1'500'000.–

5.5 pièces142 m²

5.5 piècesCHF1'500'000.–142 m²

Wiesenstrasse 5, 8617 Mönchaltorf

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und viel Umschwung"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch viel Platz, eine helle Wohnatmosphäre und eine sonnige Gartenoase, ideal für Paare und junge Familien. In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Obergeschossen und einem praktischen Kellergeschoss - ein ideales Zuhause für Paare oder junge Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine gepflegte Umgebung legen. Das Erdgeschoss überzeugt mit Küche, einem grossen Wohn-/Essbereich inklusiv Cheminée für gemütliche Stunden, zwei Schlafzimmer, einem Bad/Dusche/WC/Doppellavabo und einem grosszügigen Eingangsbereich. Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige Schlafräume mit Schlupf und ein Nassraum mit Badewanne, Lavabo und WC wieder. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss verfügt über einen Disponibelraum mit 23 m², eine Waschküche und Keller-, Trocken- sowie Heizungsräume. Zudem ist die Ausnützungsziffer nicht voll ausgeschöpft und das Einfamilienhaus kann um ca. 75 m² erweitert bzw. um ein Geschoss erhöht werden. Ihr Fahrzeug steht wettergeschützt in der Garagenbox. Zusätzlich stehen zwei Auto-Aussenpark-plätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Eigentumsübertragung ist nach Vereinbarung bzw. per sofort möglich. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier zu und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wohnen im Grünen: 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten

il y a 3 j

1 / 14

CHF1'480'000.–

5.5 pièces175 m²

5.5 piècesCHF1'480'000.–175 m²

Mülibachstrasse 47b, 8617 Mönchaltorf

"Wohnen im Grünen: 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten"

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Die Liegenschaft besticht durch eine optimale Südwest-Ausrichtung, die den Wohnbereich, den Sitzplatz und den gepflegten Garten den ganzen Tag mit Sonne verwöhnt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick ins Grüne auf einen bewaldeten Bach.Das Haus ist technisch auf modernstem Stand: Eine Erdsonden-Wärmepumpe (2022) sorgt für eine effiziente Fussbodenheizung, während die leistungsstarke Photovoltaikanlage (2023) mit 12 kWp und Energiemanagement-System Ihre Stromkosten minimiert.Das Wichtigste auf einen BlickObjektart: Einseitig angebautes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus Wohnfläche (Hauptnutzfläche): ca. 175 m² Grundstücksfläche: 341 m² Baujahr: 1982 (fortlaufend modernisiert, z. B. Heizung 2022 / PV-Anlage 2023) Verkaufspreis: CHF 1'480'000.- Bezug: Ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung Highlights der LiegenschaftNachhaltigkeit: 12 kWp Photovoltaikanlage (2023) & Erdsonden-Wärmepumpe (2022)Netzwerk: Komplette LAN-Verkabelung im gesamten HausParkierung: 1 Garagenplatz in der Tiefgarage inklusive installierter Wallbox. Zusätzliche Nutzung nicht zugeteilter Aussenparkplätze möglichMiteigentum: 1/22-Anteil an über 5'600 m² gemeinschaftlicher Gartenanlage, Wald und fliessendem Gewässer Lage & InfrastrukturFamilienfreundlich: Kindergarten, Primar- und Oberstufe sind nur ca. 400 Meter entfernt Die Mülibachstrasse 47b liegt absolut ruhig und sicher am Ende einer Sackgasse. Kinder können hier gefahrlos auf der Strasse spielen.ÖV-Anbindung: Die Busstation (Linien 840, 842, 866) liegt in 400 Metern Entfernung und bietet einen komfortablen Viertelstundentakt nach Uster (S-Bahn) oder Esslingen (Forchbahn).Einkaufen: Coop, Denner, Post, Bäcker und Metzgerei im Dorfzentrum sowie Aldi und Landi im nahen Industriegebiet (ca. 600 m).Freizeit: Das Naherholungsgebiet am Greifensee liegt direkt vor der Haustür und lädt zum Baden, Radfahren und Spazieren ein.Individualverkehr: In nur 15–20 Minuten erreichen Sie Zürich über die Forchautobahn. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Heller & Partner GmbH Stephan E. Heller Tel: 043 366 05 48 E-Mail: stephan.heller@hellerpartner.ch Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8617 Mönchaltorf ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 8617 Mönchaltorf sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8617 Mönchaltorf ?

8617 Mönchaltorf se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8617 Mönchaltorf ?

8617 Mönchaltorf compte environ 4 310 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8617 Mönchaltorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8617 Mönchaltorf est de 108% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 8617 Mönchaltorf ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 8617 Mönchaltorf sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8617 Mönchaltorf ?

8617 Mönchaltorf se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8617 Mönchaltorf ?

8617 Mönchaltorf compte environ 4 310 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8617 Mönchaltorf ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8617 Mönchaltorf est de 108% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 8617 Mönchaltorf

1 / 13

CHF1'500'000.–

5.5 pièces142 m²

5.5 piècesCHF1'500'000.–142 m²

Wiesenstrasse 5, 8617 Mönchaltorf

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und viel Umschwung"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch viel Platz, eine helle Wohnatmosphäre und eine sonnige Gartenoase, ideal für Paare und junge Familien. In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Obergeschossen und einem praktischen Kellergeschoss - ein ideales Zuhause für Paare oder junge Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine gepflegte Umgebung legen. Das Erdgeschoss überzeugt mit Küche, einem grossen Wohn-/Essbereich inklusiv Cheminée für gemütliche Stunden, zwei Schlafzimmer, einem Bad/Dusche/WC/Doppellavabo und einem grosszügigen Eingangsbereich. Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige Schlafräume mit Schlupf und ein Nassraum mit Badewanne, Lavabo und WC wieder. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss verfügt über einen Disponibelraum mit 23 m², eine Waschküche und Keller-, Trocken- sowie Heizungsräume. Zudem ist die Ausnützungsziffer nicht voll ausgeschöpft und das Einfamilienhaus kann um ca. 75 m² erweitert bzw. um ein Geschoss erhöht werden. Ihr Fahrzeug steht wettergeschützt in der Garagenbox. Zusätzlich stehen zwei Auto-Aussenpark-plätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Eigentumsübertragung ist nach Vereinbarung bzw. per sofort möglich. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier zu und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

il y a 3 j

1 / 14

CHF1'480'000.–

5.5 pièces175 m²

5.5 piècesCHF1'480'000.–175 m²

Mülibachstrasse 47b, 8617 Mönchaltorf

"Wohnen im Grünen: 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten"

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Die Liegenschaft besticht durch eine optimale Südwest-Ausrichtung, die den Wohnbereich, den Sitzplatz und den gepflegten Garten den ganzen Tag mit Sonne verwöhnt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick ins Grüne auf einen bewaldeten Bach.Das Haus ist technisch auf modernstem Stand: Eine Erdsonden-Wärmepumpe (2022) sorgt für eine effiziente Fussbodenheizung, während die leistungsstarke Photovoltaikanlage (2023) mit 12 kWp und Energiemanagement-System Ihre Stromkosten minimiert.Das Wichtigste auf einen BlickObjektart: Einseitig angebautes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus Wohnfläche (Hauptnutzfläche): ca. 175 m² Grundstücksfläche: 341 m² Baujahr: 1982 (fortlaufend modernisiert, z. B. Heizung 2022 / PV-Anlage 2023) Verkaufspreis: CHF 1'480'000.- Bezug: Ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung Highlights der LiegenschaftNachhaltigkeit: 12 kWp Photovoltaikanlage (2023) & Erdsonden-Wärmepumpe (2022)Netzwerk: Komplette LAN-Verkabelung im gesamten HausParkierung: 1 Garagenplatz in der Tiefgarage inklusive installierter Wallbox. Zusätzliche Nutzung nicht zugeteilter Aussenparkplätze möglichMiteigentum: 1/22-Anteil an über 5'600 m² gemeinschaftlicher Gartenanlage, Wald und fliessendem Gewässer Lage & InfrastrukturFamilienfreundlich: Kindergarten, Primar- und Oberstufe sind nur ca. 400 Meter entfernt Die Mülibachstrasse 47b liegt absolut ruhig und sicher am Ende einer Sackgasse. Kinder können hier gefahrlos auf der Strasse spielen.ÖV-Anbindung: Die Busstation (Linien 840, 842, 866) liegt in 400 Metern Entfernung und bietet einen komfortablen Viertelstundentakt nach Uster (S-Bahn) oder Esslingen (Forchbahn).Einkaufen: Coop, Denner, Post, Bäcker und Metzgerei im Dorfzentrum sowie Aldi und Landi im nahen Industriegebiet (ca. 600 m).Freizeit: Das Naherholungsgebiet am Greifensee liegt direkt vor der Haustür und lädt zum Baden, Radfahren und Spazieren ein.Individualverkehr: In nur 15–20 Minuten erreichen Sie Zürich über die Forchautobahn. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Heller & Partner GmbH Stephan E. Heller Tel: 043 366 05 48 E-Mail: stephan.heller@hellerpartner.ch Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.