Nichée dans la tranquillité des collines qui surplombent Maccagno et Luino, et à seulement quelques minutes du village charmant d'Agra, cette propriété élégante jouit d'un emplacement privilégié, entourée de verdure luxuriante et avec une vue imprenable sur le lac Majeur.
L'exposition sud-ouest assure des pièces lumineuses et des couchers de soleil évocateurs sur le lac tout au long de la journée, tandis que la situation à la lisière de la forêt garantit l'intimité, la tranquillité et un contact authentique avec la nature.
La propriété se compose de deux appartements avec des entrées séparées - une solution particulièrement polyvalente qui se prête à la fois comme résidence principale représentative et comme maison de vacances, avec la possibilité d'utiliser l'une des deux unités pour les invités ou à louer.
Rez-de-chaussée
L'appartement du rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux avec coin cuisine, caractérisé par de grandes fenêtres qui créent une transition agréable entre les espaces intérieurs et la nature environnante. De là, vous pouvez accéder directement à la véranda et au jardin, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente.
La zone de sommeil comprend une chambre double et une salle de bain avec douche. Le chauffage par le sol assure le confort, complété par un poêle à granulés qui contribue à une atmosphère chaude et accueillante.
Premier étage
L'appartement principal est situé au premier étage, où la luminosité, le caractère et les vues sont au centre. Le salon est rehaussé par une cheminée en pierre accueillante, tandis que la cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.
La véritable force est la terrasse panoramique d'environ 24 m² - un spot privilégié d'où l'on peut admirer le lac Majeur et profiter de couchers de soleil spectaculaires dans une tranquillité absolue.
Un élégant entresol étend l'espace de vie et peut être utilisé comme bureau, espace de détente ou zone de sommeil supplémentaire.
L'étage est complété par une chambre double avec accès direct au jardin et une salle de bain élégante revêtue de marbre portugais, qui dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Les espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un jardin méditerranéen bien entretenu, qui offre de nombreux recoins pour la détente et la vie en plein air. Les espaces spacieux permettent également la construction d'une piscine, ce qui renforce encore le caractère exclusif de la résidence.
Des places de parking couvertes et un garage complètent la propriété.
Une résidence au charme authentique, conçue pour ceux qui veulent découvrir le lac Majeur d'une perspective privilégiée, combinant panorama, nature, intimité et qualité de vie dans un environnement de grande tranquillité.
