CHF1'650'000
8494 Bauma
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 9 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Situation
In Bauma ZH verkaufen wir dieses vollerschlossene Grundstück.
Das Grundstück hat eine totale Fläche von 2'405m2 wovon aktuell ca. 1'630m2 verkauft werden. Es eignet sich aufgrund der Form und Situation, zur Erstellung von mehreren Einfamilienhäusern. Die Restfläche von ca. 760m2 kann entweder mit einem Vorkaufsrecht ebenfalls erworben werden um später ein Projekt auf dem gesamten Grundstück zu realisieren, oder die ca. 1'630m2 werden abparzelliert. Auch eine Nutzungsübertragung der AZ vom benachbarten Grundstück kann in Betracht gezogen werden.
Der Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden, sowie sämtliche Meteorleitungen.
Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2B und verfügt über eine AZ von 0.35. Es gilt die aktuelle BZO von Bauma ZH.
Gerne erzählen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch mehr über das geplante Vorgehen.