Terrain, Sculmserstrasse 19, Bonaduz - CHF 1'918'700

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CHF1'918'700

Plot à Bonaduz

CHF1'918'700

Sculmserstrasse 19, 7402 Bonaduz

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetPlot

Numéro de référencel9ppx.ybd2w

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceE0FdTqQH

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'918'700

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton84%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.6 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 1'918'700

Prix total

Plus cher que 100% à Bonaduz

Plus cher que 84% dans le canton de Graubünden

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Description

Bonaduz - Parzelle mit Baurechtsvertrag

Die Parzelle Nr. 2537 (Stammgrundstück Nr. 389) umfasst eine Fläche von 2'342 m2. Das Baurecht wurde für 80 Jahre eingeräumt und läuft noch bis ins Jahr 2071.

Die Parzelle befindet sich im sonnigen Dorf Bonaduz und überzeugt durch seine attraktive Lage im westlichen Teil der Gemeinde. Im Jahr 1993 wurde ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen auf der Parzelle gebaut. Der Baurechtszins pro Jahr beläuft sich auf rund CHF 60'000.00.

Der Richtpreis für die Parzelle mit Baurechtsvertrag beträgt CHF 1'918'700. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.

Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Équipements

Droit de superficie

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 98 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Sculmserstrasse 19, 7402 Bonaduz

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Aire de jeux

Médecin

Bruit & tranquillité

37dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Federico Immobilien AG

Gürtelstrasse 37

7000 Chur

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ID: E0FdTqQHRef: l9ppx.ybd2w