Terrain à Chesières

Parzelle in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets. Sie liegt nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Villars, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.

BAUPLATZ

Die Parzelle liegt in einem Bauzone, die als Chalet-Zone A nach dem kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) gilt, sowie in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte 15 - LAT - A, nach dem zukünftigen PACOM (Kommunaler Entwicklungspalan). Jede Bauvorhaben unterliegt diesen beiden Vorschriften.

Darüber hinaus und gemäß dem beigefügten Plan, umfasst die Parzelle eine große Waldfläche. Die mögliche Bauzone für ein Chalet ist auf dem Plan mit Violettkolorierung markiert.

Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften:

• Die Zone ist für individuelles oder kollektives Wohnen, Handel und Handwerk bestimmt.
• Der Abstand zwischen den Fassaden und der Grenze des Nachbargrundstücks beträgt mindestens 8 m.
• Die Fläche der Bauparzellen beträgt mindestens 1'000 m2, bei einem Wohngebäude pro Parzelle oder Teilparzelle von mindestens 1'000 m2.
• Das Verhältnis zwischen der bebauten Fläche und der Gesamtfläche des Grundstücks darf 1/8 nicht überschreiten.

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