4.5 pièces Plot à Dino-Sonvico

Nous sommes à Dino-Sonvico, un quartier résidentiel raffiné de la commune de Lugano-Cadro, dans une zone privilégiée, ensoleillée et avec une vue ouverte sur le paysage. Ici, où règnent le calme et la confidentialité sans renoncer à la proximité des principaux services, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un projet déjà approuvé : la solution parfaite pour réaliser une villa moderne de haut standing.

Imaginez une maison conçue sur mesure, immergée dans le vert et éloignée de la circulation, mais à courte distance des écoles, des magasins et des principaux axes de communication. Une opportunité unique pour ceux qui veulent définir chaque détail de leur logement en partant d'un projet déjà autorisé.

Le terrain et le projet

Le terrain, plat et bien orienté, bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et offre une vue ouverte agréable.

Un projet déjà approuvé pour une villa contemporaine est disponible, caractérisé par de grandes surfaces vitrées conçues pour optimiser la lumière naturelle et créer une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le projet comprend :

• Grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot
• 3 ou 4 chambres
• 3 salles de bain
• Local technique et buanderie
• Jardin privé plat
• 5 places de parking, partiellement couvertes et partiellement découvertes

Des solutions techniques modernes sont également prévues, comme le chauffage par pompe à chaleur, la préparation pour l'installation photovoltaïque et le système domotique.

• Prix du terrain : CHF 870'000
• Surface : 689 m²
• Surface utile brute (SUB) : 344,5 m²
• Permis de construire : déjà accordé
• Début des travaux : immédiat
• Accès : route privée entièrement urbanisée

L'acquisition de cette propriété présente un avantage significatif : le permis de construire a déjà été délivré, permettant de commencer les travaux sans temps d'attente.

Vous avez la possibilité de construire une villa indépendante entièrement personnalisable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Un investissement idéal pour ceux qui recherchent la qualité, la situation stratégique et la valeur à long terme, avec la liberté de créer un véritablement unique logement.