CHF3'950'000
Bahngässli 9-11, 3053 Münchenbuchsee
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants et des personnes seules · environ 114 personnes dans le voisinage.
164 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Investissement solide à Münchenbuchsee
La propriété située au Bahngässli 9-11a à Münchenbuchsee est une maison multifamiliale avec huit appartements spacieux.
Le mix d'appartements comprend trois appartements de 4,5 pièces, trois appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 2,5 pièces. Toutes les unités s'étendent sur deux niveaux et sont conçues comme des appartements en duplex ou en galerie. Les plans d'étage bien pensés, les pièces à vivre lumineuses et les espaces de stockage spacieux offrent un niveau de construction typiquement trouvé dans les appartements en propriété.
L'offre est complétée par huit garages et un espace de stationnement extérieur.
Tous les appartements et les places de parking sont loués.
Les appartements spacieux et lumineux, le mix d'appartements attractif et la bonne situation à proximité de la gare de Münchenbuchsee forment une base solide pour une location stable à long terme et font de la propriété une opportunité d'investissement attractive.
Avez-vous été intéressé ?
Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande.