CHF987'200
Bergstrasse, 8424 Embrach
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Fabian Stahel
Partner
Die angebotene Baulandparzelle befindet sich an einer begehrten und privilegierten Wohnlage am Rande des Einfamilienhausquartiers „Im Haller“ in Embrach. Auf der Baulandparzelle kann ein freistehendes, grosszügiges Einfamilienhaus realisiert werden, das individuelle Wohnbedürfnisse optimal berücksichtigt und vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die idyllische Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer sehr guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Zürich und Winterthur, wodurch sowohl urbane Zentren als auch vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten rasch erreichbar sind.
Details zur Baulandparzelle:
Grundstücksfläche 614 m2 zzgl. 1/3 ME an Erschliessung 126 m2, total 740 m2
Zone W2 A1/1.4
bevorzugte Wohnlage, ruhiges Einfamilienhausquartier
Nähe zu Wald und Naherholung
schöner Weitblick
Parzelle für freistehendes EFH
keine Architekturverpflichtung
Verkaufspreis CHF 987'200.00
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.