CHF1'900'000
Sägengasse, 9472 Grabs·il y a 1 j
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 71 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Paul Schlegel
Inhaber
À une endroit calme et surélevé à Grabs, une surface de développement attractive d'une superficie de 1'316 m² est proposée. La surface se trouve dans la zone centrale et impressionne par sa bonne ensoleillement, son environnement naturel ainsi que sa belle vue sur le Rhin et les montagnes environnantes.
Une étude de potentiel a déjà été élaborée pour la surface de développement. Celle-ci montre, par exemple, la possibilité d'une surconstruction résidentielle de haute qualité avec deux maisons multifamiliales. Cependant, le concept existant n'est pas contraignant et n'a pas besoin d'être repris par l'acheteur. Le développement futur peut être adapté individuellement aux besoins et aux idées propres dans le cadre des règlements de construction applicables.
L'emplacement à Grabs Oberdorf combine calme et qualité de vie avec une bonne accessibilité. Le centre du village avec des possibilités de shopping, des écoles, des restaurants et d'autres services peut être atteint en quelques minutes. Dans le même temps, des zones de loisirs, des sentiers de randonnée et de promenade sont situés à proximité immédiate.
La surface de développement est idéale pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les maîtres d'ouvrage qui souhaitent réaliser une surconstruction résidentielle attractive dans un bon emplacement de la région de Werdenberg.
Nous serions ravis de vous fournir le dossier détaillé de l'investisseur ainsi que les documents de projet et de planification disponibles si vous êtes sérieusement intéressé.