CHF590'000
Kirchstrasse 8, 5083 Ittenthal
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.
102 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Lukas Rüetschi
Voulez-vous réaliser votre projet de construction personnel?
En tant qu'investissement ou comme nouvelle maison? Ou voulez-vous réaliser un projet existant et ainsi économiser du temps et de l'argent?
Objet
Parcelle n° 2070 avec propriétés anciennes, 1499 m² dans la zone du centre du village. Il existe un projet de nouvelle construction approuvé avec un bâtiment résidentiel et commercial (peut également être réalisé comme pur bâtiment résidentiel). Le projet n'a pas besoin d'être exécuté de cette façon. Il montre ce qui serait réalisable ici. La division peut également être faite différemment. En outre, une autre variante de projet avec une maison de 6 familles (pas encore approuvée) est disponible.
Emplacement à Ittenthal
Ittenthal est une partie très calme et pittoresque de la commune de Kaisten. La parcelle est située à la limite de la zone de construction, où la nature avec sa variété de flore et de faune invite aux activités de loisirs et à la détente. Grâce à l'orientation sud, il y a une bonne ensoleillement et une vue lointaine.
Les connexions autoroutières sont à 6 minutes (Frick) et 10 minutes (Eiken).
Vos villes les plus proches:
Laufenburg: 7 Min.
Bâle: 35 Min.
Zurich: 40 Min.
Aarau: 25 Min.
Pour qui l'objet est-il approprié?
Que ce soit pour les investisseurs ou, par exemple, les grandes familles qui veulent construire plusieurs unités résidentielles. Le travail/vivre peut également être un thème. Ici, les personnes ayant des exigences différentes trouvent leur parcelle.
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