8.5 pièces Commercial Lot à Langnau im Emmental

Un bien immobilier avec de l'espace pour de nouvelles idées

Ce bien immobilier offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs visionnaires qui reconnaissent le potentiel existant et veulent le développer de manière délibérée. Sur un terrain généreux de 1 184 m², une variété de possibilités s'offre pour renouveler, reconstruire, agrandir ou re-concevoir le bien existant.
Le bâtiment résidentiel existant se trouve dans un état nécessitant une rénovation et une reconstruction, offrant ainsi la base idéale pour réaliser des concepts de vie modernes. Actuellement, le bâtiment comprend un appartement de 1,5 pièces, un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. Les différentes tailles d'appartements créent déjà aujourd'hui un mélange d'usages intéressant et offrent de l'espace pour une réorganisation future.
La localisation dans la zone mixte 2 est particulièrement attrayante, offrant un large éventail de possibilités de développement en fonction des règlements de construction applicables. Les scénarios possibles incluent une rénovation et une mise à niveau complètes du bâtiment résidentiel existant, une restructuration des plans d'étage, une expansion du volume de construction existant ou le développement d'un nouveau concept d'utilisation. Une combinaison d'usages résidentiels et autres pourrait également être intéressante. Le terrain généreux offre le dégagement nécessaire pour des développements de projets individuels, et ce bien est destiné aux acheteurs qui veulent non seulement acquérir un bien immobilier mais également façonner activement son potentiel futur.

Ce bien immobilier offre les avantages suivants :

• Un terrain généreux de 1 184 m²
• Une localisation attrayante dans la zone mixte 2
• Un potentiel de développement et d'expansion intéressant
• Un besoin de rénovation et de reconstruction comme opportunité pour des concepts individuels
• Un bâtiment résidentiel existant avec 3 appartements
• Des possibilités de rénovation, de reconstruction et d'agrandissement
• Des possibilités d'utilisation variées grâce à la zone mixte
• Un potentiel d'augmentation de valeur durable
• Un point de départ attrayant pour une stratégie d'investissement à long terme

Une opportunité excitante pour les investisseurs qui veulent développer quelque chose de nouveau à partir d'une substance existante et créer une valeur ajoutée durable.

Êtes-vous convaincu ? Alors n'hésitez pas à nous contacter, et nous vous montrerons ce bien avec plaisir.