CHF990'000
Via Traversa 23, 6527 Riviera·il y a 1 j
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 26 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs et les opérateurs immobiliers : nous proposons à la vente un terrain constructible avec permis de construire déjà obtenu pour la réalisation du nouveau projet de résidence Gardenia, un projet résidentiel moderne conçu pour combiner fonctionnalité, confort et qualité des espaces.
Le projet prévoit la construction d'un bâtiment résidentiel neuf, caractérisé par une architecture linéaire et contemporaine et de grandes terrasses couvertes, conçues comme une extension naturelle des environnements internes.
La résidence Gardenia sera composée de 10 unités de logement, réparties sur plusieurs niveaux :
5 appartements de 2,5 pièces;
4 appartements de 3,5 pièces;
1 appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé;
11 places de parking découvertes;
6 places de parking couvertes;
caves privées pour chaque propriété;
buanderies à l'intérieur des appartements;
grandes terrasses couvertes;
espace commun au niveau des jardins, destiné au loisir et à la disposition des résidents.
Les appartements ont été conçus avec une attention particulière à la répartition des espaces et à la fonctionnalité des environnements, avec des solutions d'habitation confortables et facilement personnalisables.
Le projet prévoit également un chauffage au sol et une préparation pour l'installation de climatisation.
permis de construire déjà délivré permet de commencer avec un projet concret et structuré, en réduisant les incertitudes liées à la phase d'autorisation et en offrant une base immédiatement valorisable pour le développement de l'opération immobilière.
La vente concerne le terrain avec le projet et le permis de construire correspondant.
Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel moderne, fonctionnel et orienté vers le confort.
Prix de vente du terrain avec permis de construire approuvé : CHF 990’000
Contacter nous pour plus d'informations, de documentation de projet et de détails concernant le permis de construire.