CHF800'000
Plot à Lugano
CHF800'000
6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetPlot
Publié le7 mars 2024
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 800'000
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Description
Lugano-Viganello Baugrund mit freier Sicht auf Stadt und Berge
Lugano-Viganello
Baugrund
freie Sicht auf Stadt und Berge
Das Grundstück liegt in einer Wohngegend in ruhiger und sonniger Lage mit einer herrlichen Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge.
Grundstücksfläche ca. 894 m² (664 m² bebaubar, 230 m² Wald)
Zone R2
i.s. 0,45 = 298,80 m²
i.o. 30 % = 199,20 m²
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
20dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Comisa SA
Informations sur l'annonce
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