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CHF340'000
5.5 Pièces
5.5 pièces Plot à Lugano
CHF340'000
Nucleo Roveredo - Capriasca, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetPlot
Pièces5.5
Numéro de référenceET011
Publié le10 juillet 2026
ID de l'annonceYQABOWEe
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 340'000
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 340'000
Prix total
Moins cher que 96% à Lugano
Moins cher que 90% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Vendesi terreno edificabile in Capriasca
A Roveredo-Capriasca, a pochi minuti da Tesserete e da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1'068 mq.
Zona R2
IS: 0.5%
IO: 30%
SUL realizzabile: 534 mq
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Nucleo Roveredo - Capriasca, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
20dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Equity Real Estate SA
Via Serafino Balestra 33
6900 Lugano
Tamburini Enea
Acquisition & Sales
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ID: YQABOWEeRef: ET011