CHF930'000
6900 Lugano
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Lieu Bosco Luganese, Bioggio
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle :
un terrain constructible de 867 m² avec un accès pratique,
à seulement dix minutes de Lugano,
disponible immédiatement.
Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet résidentiel dans l'un des endroits les plus convoités de la Suisse italienne.
Caractéristiques du terrain :
Surface : 867 mètres carrés de terrain constructible
R2, indice d'exploitation 0,4, hauteur 7,5 m, espace vert 40%
Position calme : Environnement serein et réservé
Exposition optimale : Terrain ensoleillé avec une excellente luminosité naturelle, vue panoramique dégagée.
Disponibilité immédiate : Prêt à démarrer votre projet
Position calme, à seulement dix minutes de la ville de Lugano, facilement accessible.
Une opportunité unique de construire votre villa de rêve dans le Tessin, où la nature, le confort urbain et la tranquillité se rencontrent parfaitement.