4.5 pièces Plot à Riviera

Ce terrain constructible de 390 m² représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre maison sur mesure dans un contexte tranquille, réservé et bien desservi. Grâce à son ensoleillement solaire et à sa proximité avec les principaux services quotidiens, la propriété offre un équilibre parfait entre immersion dans la nature et praticité de tous les jours.

La parcelle est située dans une zone résidentielle R2 avec un indice d'exploitation de 0,4 et un indice d'occupation de 35%, des paramètres idéaux pour le développement et la réalisation d'une maison unifamiliale ou bifamiliale moderne. La parcelle dispose déjà d'un accès routier direct, d'une clôture préparée et d'une prédisposition à tous les raccordements primaires (eau, électricité, canalisation), ce qui facilite considérablement les phases de planification et de construction de la future maison.

Cette offre de propriété se distingue par les caractéristiques suivantes :

• Surface totale de 390 m², idéale pour les maisons unifamiliales ou bifamiliales
• Zone résidentielle R2 avec indice d'exploitation 0,4 et indice d'occupation 35%
• Contexte tranquille, résidentiel et ensoleillé
• Accès routier direct et clôture préparée
• Déjà préparé pour tous les raccordements aux réseaux techniques
• Équilibre parfait entre environnement naturel et accès pratique aux services
• Excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs de construire une maison sur mesure

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