4.5 pièces Plot à Riviera

Ce terrain constructible de 390 m² représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre maison sur mesure dans un contexte tranquille, réservé et bien desservi. Grâce à son exposition solaire optimale et à la proximité des principaux services quotidiens, la propriété offre un équilibre parfait entre immersion dans la nature et praticité de tous les jours.

La parcelle est située dans un quartier résidentiel R2 avec un indice d'exploitation de 0,4 et un indice d'occupation de 35%, des paramètres idéaux pour le développement et la réalisation d'une résidence unifamiliale ou bifamiliale moderne. Le lot dispose déjà d'un accès routier direct confortable, d'une clôture préparée et d'une prédisposition à tous les raccordements primaires (eau, électricité, canalisation), ce qui facilite considérablement les phases de planification et de construction de la future habitation.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Superficie totale de 390 m², idéale pour les maisons unifamiliales ou bifamiliales
• Zone constructible R2 avec indice d'exploitation 0,4 et indice d'occupation 35%
• Environnement tranquille, résidentiel et ensoleillé
• Accès routier direct et clôture préparée
• Déjà préparé pour tous les raccordements aux réseaux techniques
• Équilibre parfait entre immersion dans la nature et proximité confortable aux services
• Excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs pour une construction sur mesure

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