Plot à Vira (Gambarogno)

Nous proposons à la vente un terrain constructible à Quartino, dans la commune de Gambarogno, dans un endroit calme et bien desservi, avec une demande préalable de construction.

Projet prévu
Le projet prévoit la construction d'un bâtiment résidentiel composé de 3 unités d'habitation de 4,5 pièces, chacune répartie sur trois niveaux, conçu pour offrir de l'intimité, de la luminosité et une qualité de vie.

Le bâtiment est conçu pour tirer parti de la pente naturelle du terrain, permettant une intégration harmonieuse dans le paysage et une répartition fonctionnelle des espaces.

À côté du bâtiment principal, un annexe séparé est prévu, qui servira de local de stockage pour les vélos et les matériaux.

Concept résidentiel
Chaque unité s'étend sur trois niveaux avec accès depuis le niveau intermédiaire.

Au niveau de l'entrée, chaque unité dispose de deux places de parking couvertes. L'entrée mène à un élégant hall d'entrée à double hauteur, donnant sur la zone de vie inférieure, un élément architectural qui donne aux pièces de la largeur et de la luminosité.

Sous-sol

• Grand espace de vie ouvert
• Cuisine avec île centrale
• Placard
• Local technique
• Salle de bain des invités

Le salon est caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct au jardin privé.

Premier étage

• Chambre principale avec salle de bain privée
• Deux chambres supplémentaires
• Deuxième salle de bain

Les grandes surfaces vitrées structurent la façade et assurent un niveau élevé de luminosité naturelle. Deux lucarnes à l'étage supérieur éclairent l'escalier et le hall de distribution, valorisant encore plus le design architectural.

Flexibilité du projet
Étant donné qu'il s'agit d'une demande préalable, le projet peut faire l'objet de modifications et de personnalisation, offrant à l'acquéreur la possibilité d'adapter l'intervention à ses propres besoins résidentiels ou stratégiques.

Emplacement stratégique
Quartino bénéficie de liaisons rapides avec Locarno, Bellinzone et Lugano, ce qui rend le terrain particulièrement intéressant à la fois pour le développement résidentiel à vendre et comme investissement locatif.

Une opportunité concrète de réaliser un projet moderne et distinctif dans l'une des zones les plus dynamiques de Gambarogno.