Plot à Sonvico

Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec une vue splendide sur le lac à Sonvico, dans la commune de Lugano.

Le terrain, d'environ 972 m², est situé dans la zone R2 et offre une solution idéale pour la réalisation d'une villa exclusive ou d'une petite résidence résidentielle dans une position calme et privilégiée.

Caractéristiques principales

• Superficie du terrain : 972 m²;

• Zone constructible : R2;

• Indice d'exploitation : 0,5;

• SUL constructible maximum : 486 m²;

• Indice d'occupation : 30 %;

• Superficie couverte maximum : 291,6 m²;

• Hauteur autorisée : 2 étages.

Possibilités de construction

• Villa unifamiliale de prestige;

• Villa bifamiliale;

• Résidence composée de jusqu'à 4 appartements d'environ 120 m² chacun.

La propriété bénéficie d'une vue lac merveilleuse et d'un contexte résidentiel immergé dans la tranquillité, idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre de Lugano sans renoncer à la privauté et au verdure.