Prix sur demande
Derendingenstrasse 1, 4553 Subingen·il y a 1 j
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 53 personnes dans le voisinage.
128 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Melanie Künti

La propriété commerciale, construite en 1980 en construction solide, est située dans une zone centrale de la zone centrale de Subingen. L'utilisation commerciale actuelle offre également la possibilité de repenser le potentiel de développement et de terrain existant et de l'utiliser à des fins résidentielles attractives.
Pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs, cela ouvre une perspective intéressante : selon les règlements de construction, il est possible de réaliser un bâtiment résidentiel de deux étages avec un grenier supplémentaire. La hauteur de façade autorisée est de 7,5 m, la hauteur totale est de 11,5 m.
Cela donne à la propriété un point de départ excitant pour le développement d'un projet résidentiel avec des appartements en propriété ou en location. Selon le concept de projet, la propriété peut être intéressante à la fois pour l'investissement à long terme et pour le développement lié au projet.
Les points clés :
Emplacement central dans la zone centrale de Subingen
Propriété commerciale existante en construction solide
Environnement résidentiel attractif
Potentiel intéressant de réutilisation et de développement
Possibilité d'un bâtiment résidentiel avec 2 étages complets et un grenier supplémentaire
Hauteur de façade autorisée : 7,5 m
Hauteur totale autorisée : 11,5 m
Potentiel pour la réalisation d'appartements en propriété ou en location
Intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs
Saisissez l'occasion et vérifiez le potentiel de développement de cet emplacement.
La propriété offre une base intéressante pour un futur projet résidentiel dans un emplacement central à Subingen.
Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations et des documents supplémentaires.
Avez-vous une propriété à vendre ?
Grâce à notre expérience dans les ventes, nous sommes VOTRE partenaire idéal. Contactez-nous pour un premier échange d'expériences non contraignant ! Tel. 031 954 12 12.