Prix sur demande
Speicherstrasse 70, 9053 Teufen AR
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
260 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Bewilligtes 7-Zimmer-Villenprojekt mit Hofhausarchitektur
Mit diesem rechtskräftig bewilligten Architektenprojekt eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Zuhause an begehrter Lage von Teufen zu realisieren. Das zeitlos gestaltete 7-Zimmer-Villenprojekt überzeugt mit einer klaren Architektursprache, grosszügigen Fensterfronten und einem durchdachten Hofhauskonzept, das Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbindet.
Auf einem 988 m² grossen Grundstück entsteht ein Wohnhaus mit rund 255 m² Wohnfläche. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, geschützte Hof- und Gartenbereiche sowie eindrucksvolle Blickbezüge über das Appenzeller Hügelland schaffen eine Wohnqualität, die Architektur und Natur auf einzigartige Weise vereint.
Dank der bereits rechtskräftigen Baubewilligung und des weit fortgeschrittenen Projektstands profitieren zukünftige Eigentümer von einer hohen Planungs- und Rechtssicherheit. Gleichzeitig bietet das Projekt genügend Spielraum, um den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem zukünftigen Zuhause eine persönliche Handschrift zu verleihen.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Potenzial dieses aussergewöhnlichen Projekts in einem persönlichen Gespräch auf.