Plot à Wittenbach

À Wittenbach SG, une opportunité intéressante se présente pour la réalisation d'un projet résidentiel individuel. La propriété située au Holweg 10 couvre une superficie d'environ 1 709 m² et se trouve dans un emplacement attractif de la commune de Wittenbach. La parcelle no 224 avec le projet de construction de remplacement "Holweg" est en vente.

Le concept projeté prévoit une unité d'habitation spacieuse avec 3 étages, un garage séparé et une terrasse d'environ 63,2 m². Cela ouvre une position de départ polyvalente pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leurs idées résidentielles sur une parcelle spacieuse. Les documents de projet disponibles comprennent, entre autres, le plan d'architecture du 28 janvier 2025 et le plan no 1003.

La propriété est offerte à la vente et est disponible immédiatement. Le prix de vente est de 1 750 000 CHF.-. L'adresse est Holweg 10, 9300 Wittenbach, commune de Wittenbach, canton de Saint-Gall. La parcelle est enregistrée au registre foncier sous le numéro 224 ; l'EGRID est CH875777799094.

En option, il est possible de reprendre un droit d'achat existant pour environ 5,3 hectares de terres agricoles. Le prix de cette terre est de 275 000 CHF.-. Les terres agricoles ne font pas partie de l'objet de vente réel et n'appartiennent pas aux propriétaires actuels de la propriété. Le droit d'achat est valable jusqu'en juin 2027 et peut être transféré à un acheteur. Pour l'acquisition, les dispositions légales de la loi sur les terres agricoles s'appliquent, en particulier en ce qui concerne la formation agricole et l'auto-gestion.

Wittenbach convainc par sa proximité avec la ville de Saint-Gall, une connexion S-Bahn directe avec les S1 et S82, de bonnes possibilités de shopping et une infrastructure scolaire et de loisirs complète. Les zones de loisirs telles que le Bruggwald et le Hallen- et Freibad Sonnenrain complètent l'emplacement attractif.

• Superficie du terrain : environ 1 709 m²
• Projet : construction de remplacement "Holweg" avec 1 unité d'habitation et 3 étages
• Terrasse projetée : environ 63,2 m²
• Garage séparé : 1
• Prix de vente : 1 750 000 CHF.-
• Disponibilité : immédiatement