Habiter dans une maison de générations, loft, atelier, bureau, atelier
Cette propriété exceptionnelle dans le charmant centre du village de Worben dans le Seeland combine un habitat flexible, travail et élevage d'animaux sous un même toit et offre un énorme potentiel grâce à son grand terrain et à ses réserves de développement diverses.
Située dans la zone centrale idyllique et à proximité de toutes les commodités importantes, la propriété extensive borde directement les champs environnants et offre des conditions idéales pour les promenades, le cyclisme ou l'équitation.
La partie résidentielle charmante comprend deux unités avec un appartement confortable au rez-de-chaussée avec une grande cuisine, salon et poêle en tuiles traditionnel, ainsi qu'une autre unité résidentielle au premier étage avec salle de bain, ce qui rend le bâtiment parfait pour un habitat intergénérationnel.
Pour les amoureux des animaux et les agriculteurs, la propriété offre une grande grange à deux étages pour les machines, le stockage et les animaux, un étable adaptable pour diverses espèces d'animaux, des pâturages adjacents comme aires d'exercice pratiques, ainsi que la possibilité de réactiver le stock de fumier, offrant des conditions optimales.
En même temps, la propriété est idéale pour les indépendants qui souhaitent combiner habitat et travail, tandis que la grange stable offre un grand potentiel pour la conversion en appartements, loft ou atelier, et que le toit peut être facilement converti en atelier.
Pour les investisseurs, le grand terrain constructible ouvre également des perspectives excitantes pour la création de maisons unifamiliales ou multifamiliales. Les bâtiments existants ont été continuellement et soigneusement rénovés au fil des ans, se présentant dans un état très bien entretenu et impeccable, et convaincant particulièrement par du bois bien entretenu en excellent état.
Tous les bâtiments annexes peuvent être démolis, seule la maison de ferme elle-même est considérée comme digne de conservation.
La maison de ferme de 1817 est un Riegbau à deux étages sous un Viertawalmdach avec Ründimantel et Leisten disposés de manière radiale (surface de toit intacte). La façade de la partie résidentielle, structurée de manière régulière, comporte cinq axes de fenêtres sur quatre, complétés par des appuis de fenêtres profilés et la porte d'origine. Le bâtiment dispose d'un beau Tennchi [ou Tenn-Tor], divisé en huit champs, ainsi que d'un mur de gable avec des fentes verticales étroites. Au coin sud-ouest, se trouve un toit plus récent, avec lequel la maison de ferme forme un angle droit vers la rue. Le bâtiment rural bien proportionné, situé dans un emplacement prominent au centre du village, appartient au plus ancien stock de bâtiments d'Oberworben.
Cette propriété offre les points forts suivants :
- Matériau de construction et bois bien préservés
- Très bien entretenu et rénové au fil des ans
- Habitat intergénérationnel
- Habitat et travail
- Grand terrain pour les projets de construction neuve
- Grange à deux étages idéale pour loft/atelier
- Aires d'exercice et étables pour les animaux disponibles
- Directement dans le centre du village dans la zone centrale
- Adjacent aux prairies et aux champs
- Emplacement idéal dans le Seeland, près du lac et de la nature
- Arrêt de bus devant la maison
Si vous aimez l'objet, veuillez me contacter pour une visite et des documents supplémentaires. Une confirmation de financement est obligatoire.
