Dans un endroit calme et rural à Riet près de Zihlschlacht, ce terrain attractif d'une superficie totale de 1'367 m² est à vendre.
La parcelle est située dans la zone villageoise D2 et offre des possibilités intéressantes pour une future nouvelle construction. Il est permis, entre autres, des bâtiments résidentiels ainsi que des utilisations commerciales et de services modérément perturbatrices. En raison de la taille de la propriété, elle convient à la fois aux constructeurs privés et aux investisseurs et développeurs de projets.
Actuellement, un ancien bâtiment résidentiel non habitable avec une remise de 1810 est situé sur la propriété. Le bâtiment est inscrit dans l'évaluation officielle existante comme un objet de démolition non habitable. Par conséquent, le potentiel de développement de la propriété est en premier plan.
Une particularité de la propriété est le droit de four historiquement enregistré inscrit dans le registre foncier, avec trois cibles appelées dans le Hudelmoos. Ces marais historiques servaient autrefois à l'extraction de tourbe pour le chauffage des maisons. Les trois surfaces cibles assignées comprennent approximativement 470 m² selon les documents historiques et sont maintenant situées dans la zone naturelle protégée du Hudelmoos.
La propriété offre ainsi une combinaison intéressante de potentiel de développement, de lieu de résidence calme et d'unicité historique.
Zihlschlacht est situé dans une zone rurale et calme entre Bischofszell et Amriswil. La localité offre une valeur résidentielle et récréative élevée avec beaucoup de nature, de champs et de forêts dans les environs. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le village, et d'autres installations commerciales et de services sont rapidement accessibles dans les communes environnantes.
La situation à Riet est particulièrement convaincante en raison de son calme et de sa proximité avec la réserve naturelle du Hudelmoos.
Données clés en un coup d'œil
Adresse : Riet 34, 8588 Zihlschlacht
Numéro de propriété : 2478
Superficie de la propriété : 1'367 m²
Zone de construction : Zone villageoise D2
Superficie du bâtiment : environ 183 m²
Superficie du jardin : environ 1'085 m²
Rue/chemin : environ 64 m²
Eau courante : environ 35 m²
Bâtiment existant : Bâtiment résidentiel avec remise
Année de construction : environ 1810
Volume du bâtiment : environ 1'017 m
État du bâtiment : Objet de démolition non habitable selon l'évaluation officielle
Utilisation D2 : Résidentiel, ainsi que des utilisations commerciales et de services modérément perturbatrices
Développement : Fondamentalement 2 étages complets plus combles possible
Hauteur de façade maximale : environ 8,50 m
Hauteur totale maximale : environ 13,00 m
Longueur de bâtiment maximale : environ 40 m
Distance de limite : Fondamentalement 4 m
Particularité : Droit de four historiquement enregistré
Droit de four : 3 surfaces cibles historiques dans le Hudelmoos
Superficie des surfaces cibles : environ 470 m²
Emplacement : Calme, rural et proche de la nature
Convenable pour : Constructeurs privés, investisseurs et développeurs de projets
Potentiel de développement : Maison unifamiliale, maison mitoyenne ou petite construction résidentielle multifamiliale, selon le projet et l'approbation
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