1 Terrains à acheter à 6535 Roveredo GR

Code postal · Grisons

Habitants

2'656

Coefficient d'impôt

105%

Vacance

5.24%

6535 Roveredo GR en chiffres

Habitants

2'656↑1.2%

Coefficient d'impôt

105%

Revenu médian imposable

CHF 59'343

+8% vs CH

Vacance

5.24%↓25.5%

Utilisation du sol

Forêt75%
Autres13%
Agriculture7%
Habitat4%

Résidents étrangers

26.8%↑3.8%

Logements

1'794↑0.9%

Emplois (EPT)

924↑2.6%

Résidences principales

68%

Couverture haut débit

2%

Fibre optique

1 bien immobilier in 6535 Roveredo GR

il y a 1 j

1 / 7

CHF1'400'000.–

Caraa de Toveda, 6535 Roveredo GR

"Ottimo terreno edificabile con progetto"

Cantone Grigioni, valle Mesolcina, ma a solo mezz'ora di auto da Lugano. Una zona bene abitata, un comune che beneficia di un rinnovato assetto stradale (con la costruzione della tangenziale di Roveredo, che ha deviato il traffico autostradale nella montagna) dove si trovano tutti i servizi essenziali: supermercato, farmacie, banche, scuole dall'asilo alla media. Qualità di vita, comodità dei collegamenti viari, fiscalità grigionese competitiva: sono questi alcuni dei fattori che rendono Roveredo e la Mesolcina una meta sempre più ricercata dove trasferirsi a vivere. E di conseguenza un buon posto dove investire nella costruzione residenziale. Questo terreno presenta diversi vantaggi: è pianeggiante, urbanizzato, in un'ottima posizione a pochissima distanza dalle scuole, ha già un progetto approvato (ma scaduto, quindi da ripresentare) e la possibilità di avere anche una quota di residenze secondarie (a Roveredo le nuove costruzioni devono essere solo primarie) grazie alla presenza di un edificio abitativo che verrebbe mantenuto e integralmente rifatto. Il progetto prevede 5 edifici di cui 3 nuove costruzioni e 2 ristrutturazioni integrali. Per un totale di 16 unità abitative (da 2,5 locali fino a 5,5 locali) e 26 posti auto nel garage sotterraneo. RIF. 3123 \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Located in the Canton of Graubünden, in the Mesolcina Valley, yet only a half-hour drive from Lugano. A well-populated area, a municipality benefiting from a renewed road network (with the construction of the Roveredo bypass, which diverted highway traffic into the mountains) where all essential services are located: supermarket, pharmacies, banks, and schools from preschool to middle school. Quality of life, convenient transport links, and competitive tax rates in Graubünden: these are some of the factors that make Roveredo and the Mesolcina region an increasingly popular destination for relocation. And, consequently, a good place to invest in residential construction. This land offers several advantages: it is flat, urbanized, in an excellent location just a short distance from schools, it already has an approved project (but it has expired and therefore must be resubmitted), and it also offers the possibility of having a quota of secondary residences (in Roveredo, new construction must only be primary residences) thanks to the presence of a residential building that would be maintained and completely renovated. The project includes five buildings, three of which are new construction and two complete renovations. For a total of 16 residential units (ranging from 2.5 to 5.5 rooms) and 26 parking spaces in the underground garage. REF. 3123

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Marché du logement à 6535 Roveredo GR

Le taux de logements vacants est de 5.24 %, 753 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.61 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 105 %, 19 % au-dessus de la moyenne cantonale (88 %). Le revenu imposable médian est de CHF 59'343, 12 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). 6535 Roveredo GR compte 2'656 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de terrains sont disponibles à acheter 6535 Roveredo GR ?

1 terrains sont actuellement proposés à acheter 6535 Roveredo GR sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6535 Roveredo GR ?

6535 Roveredo GR se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 6535 Roveredo GR ?

6535 Roveredo GR compte environ 2'656 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6535 Roveredo GR ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6535 Roveredo GR est de 105% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de terrains sont disponibles à acheter 6535 Roveredo GR ?

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Dans quel canton se trouve 6535 Roveredo GR ?

6535 Roveredo GR se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 6535 Roveredo GR ?

6535 Roveredo GR compte environ 2'656 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6535 Roveredo GR ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6535 Roveredo GR est de 105% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 6535 Roveredo GR

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CHF1'400'000.–

Caraa de Toveda, 6535 Roveredo GR

"Ottimo terreno edificabile con progetto"

Cantone Grigioni, valle Mesolcina, ma a solo mezz'ora di auto da Lugano. Una zona bene abitata, un comune che beneficia di un rinnovato assetto stradale (con la costruzione della tangenziale di Roveredo, che ha deviato il traffico autostradale nella montagna) dove si trovano tutti i servizi essenziali: supermercato, farmacie, banche, scuole dall'asilo alla media. Qualità di vita, comodità dei collegamenti viari, fiscalità grigionese competitiva: sono questi alcuni dei fattori che rendono Roveredo e la Mesolcina una meta sempre più ricercata dove trasferirsi a vivere. E di conseguenza un buon posto dove investire nella costruzione residenziale. Questo terreno presenta diversi vantaggi: è pianeggiante, urbanizzato, in un'ottima posizione a pochissima distanza dalle scuole, ha già un progetto approvato (ma scaduto, quindi da ripresentare) e la possibilità di avere anche una quota di residenze secondarie (a Roveredo le nuove costruzioni devono essere solo primarie) grazie alla presenza di un edificio abitativo che verrebbe mantenuto e integralmente rifatto. Il progetto prevede 5 edifici di cui 3 nuove costruzioni e 2 ristrutturazioni integrali. Per un totale di 16 unità abitative (da 2,5 locali fino a 5,5 locali) e 26 posti auto nel garage sotterraneo. RIF. 3123 \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Located in the Canton of Graubünden, in the Mesolcina Valley, yet only a half-hour drive from Lugano. A well-populated area, a municipality benefiting from a renewed road network (with the construction of the Roveredo bypass, which diverted highway traffic into the mountains) where all essential services are located: supermarket, pharmacies, banks, and schools from preschool to middle school. Quality of life, convenient transport links, and competitive tax rates in Graubünden: these are some of the factors that make Roveredo and the Mesolcina region an increasingly popular destination for relocation. And, consequently, a good place to invest in residential construction. This land offers several advantages: it is flat, urbanized, in an excellent location just a short distance from schools, it already has an approved project (but it has expired and therefore must be resubmitted), and it also offers the possibility of having a quota of secondary residences (in Roveredo, new construction must only be primary residences) thanks to the presence of a residential building that would be maintained and completely renovated. The project includes five buildings, three of which are new construction and two complete renovations. For a total of 16 residential units (ranging from 2.5 to 5.5 rooms) and 26 parking spaces in the underground garage. REF. 3123