3-pièces Bâtiment annexe, Bern - CHF 125'000

3 Bastelräume mit separatem WC/Lavabo im Untergeschoss zu verkaufen in Neuenegg

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CHF125'000

3 Pièces

3 pièces Hobby Room à Bern

CHF125'000

3011 Bern

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHobby Room

Pièces3

ÉtageSous-sol 1

Dernière rénovation2026

Protection du patrimoineBâtiment classé à proximité

Numéro de référence__isx61053.is24-8271966

Publié le8 mai 2026

ID de l'annonce6BzGMqDP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 125'000

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne154%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.3 Rp/kWh

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CHF 125'000

Prix total

Moins cher que 100% à Bern

Moins cher que 100% dans le canton de Bern

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Description

3 Bastelräume mit separatem WC/Lavabo im Untergeschoss zu verkaufen in Neuenegg

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Fläche im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses am Grabmattweg 3 in Neuenegg. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und bieten eine hervorragende Grundlage für individuelle Nutzungsideen.

In der entsprechenden Liegenschaft gibt es keinen Lift. Das Untergeschoss ist aber über eine Treppe mit wenigen Stufen erreichbar.

Ebenfalls können die entsprechenden Räumlichkeiten über einen Seiteneingang der Liegenschaft erreicht werden.

In den entsprechenden Räumlichkeiten ist eine Nutzung als Wohnraum ausgeschlossen.

Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz vor Ort gemietet werden.

Die Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang.

Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Équipements

Cave

Documents

Document 1

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

3011 BernCette annonce

Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 68% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Stucki GmbH

Seilerstrasse 24 Postfach

3001 Bern

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